/* LDparks — interface kit. Shared tokens and components for every page. */

/* ── TOKENS ─────────────────────────────────────────────────────────────── */
:root{
  /* brand (brief/Brandbook.md) */
  /* Blue is reserved.
     --blue      free unit tiles, free-space status, hotspots, the leasing CTA,
                 active nav item, focus ring
     --blue-deep availability text ("K pronájmu 390 m²")
     Everything else — ordinary links, phones, dates, years — is ink. */
  --blue:#1998F6;
  --blue-deep:#0E63A8;   /* derived: AA-safe on white (6.23:1) */
  --link:#191919;        /* ordinary links: ink, never blue */
  --sky:#5AB6F9;
  --yellow:#F6D819;
  --ink:#191919;
  --white:#FFFFFF;
  /* derived neutrals */
  --paper:#F4F6F8;
  --paper-2:#ECEFF2;
  --muted:#5A6572;
  --hair:#DCE1E6;
  --hair-2:#C6CED6;
  --ink-80:rgba(25,25,25,.80);
  --ink-60:rgba(25,25,25,.60);

  --f-d:"Lexend Deca",ui-sans-serif,system-ui,sans-serif;
  --f-b:"Roboto",ui-sans-serif,system-ui,sans-serif;
  --f-m:"IBM Plex Mono",ui-monospace,Menlo,Consolas,monospace;

  --e-out:cubic-bezier(.16,1,.30,1);
  --e-move:cubic-bezier(.32,.72,0,1);
  --e-mask:cubic-bezier(.76,0,.24,1);

  --hi-mark:2px;      /* ширина метки активной строки .tbl--units */
  --r:6px;            /* default control radius */
  --r-lg:8px;         /* max non-pill radius */
  --nav-h:60px;
  --max:1560px;
  --gut:20px;
}
@media(min-width:768px){:root{--gut:32px;--nav-h:64px}}
@media(min-width:1280px){:root{--gut:48px}}

/* [hidden] must win over any display rule below. */
[hidden]{display:none!important}

*,*::before,*::after{box-sizing:border-box}
html{-webkit-text-size-adjust:100%;color-scheme:light;scroll-behavior:smooth}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){html{scroll-behavior:auto}}
body{
  touch-action:manipulation;
  -webkit-tap-highlight-color:rgba(25,152,246,.18);
  margin:0;background:var(--white);color:var(--ink);
  font-family:var(--f-b);font-size:17px;line-height:1.62;
  -webkit-font-smoothing:antialiased;
}
img{display:block;max-width:100%}
a{color:inherit}
p{margin:0}
h1,h2,h3,h4,h5{font-family:var(--f-d);font-weight:700;margin:0;letter-spacing:-.03em;
  text-wrap:balance}
p,li,dd,td{text-wrap:pretty}
/* sticky nav must not cover an anchor target */
:target,[id]{scroll-margin-top:calc(var(--nav-h) + 20px)}
button,input,select,textarea{font:inherit;color:inherit}
table{border-collapse:collapse;width:100%}

:focus-visible{outline:2px solid var(--blue);outline-offset:2px}
/* Название столбца нужно скринридеру, но не экрану: над кнопкой в строке
   подпись «Akce» ничего не добавляет. */
.sr-only{position:absolute;width:1px;height:1px;padding:0;margin:-1px;overflow:hidden;
  clip:rect(0 0 0 0);clip-path:inset(50%);white-space:nowrap;border:0}
.skip{position:absolute;left:-9999px;top:0;z-index:200;background:var(--ink);color:#fff;
  padding:12px 16px;font-family:var(--f-m);font-size:12px;text-decoration:none}
.skip:focus{left:8px;top:8px}

/* ── LAYOUT ─────────────────────────────────────────────────────────────── */
.wrap{width:100%;max-width:var(--max);margin-inline:auto;
  padding-inline:max(var(--gut), env(safe-area-inset-left)) max(var(--gut), env(safe-area-inset-right))}
.sec{padding-block:clamp(56px,6vw,88px)}
.sec--tight{padding-block:clamp(40px,4vw,60px)}
.sec--flush{padding-block:0}
.sec--paper{background:var(--paper)}

.sec--ink{background:var(--ink);color:#fff}
.sec--accent{background:linear-gradient(150deg,#FFFFFF 0%,#F2F7FC 100%);
  border-top:1px solid var(--hair);border-bottom:1px solid var(--hair)}
.rule{border:0;border-top:1px solid var(--hair);margin:0}
.sec--ink .rule{border-top-color:rgba(255,255,255,.16)}

/* ── TYPE SCALE ─────────────────────────────────────────────────────────── */
.t-hero{font-family:var(--f-d);font-weight:700;
  font-size:clamp(2.125rem,4.4vw,3.75rem);line-height:1.03;letter-spacing:-.035em}
.t-h1{font-family:var(--f-d);font-weight:700;
  font-size:clamp(2.25rem,5.6vw,4.5rem);line-height:.96;letter-spacing:-.04em}
.t-h2{font-family:var(--f-d);font-weight:700;
  font-size:clamp(1.875rem,4.2vw,3.5rem);line-height:1;letter-spacing:-.035em}
.t-h3{font-family:var(--f-d);font-weight:600;
  font-size:clamp(1.125rem,1.8vw,1.5rem);line-height:1.15;letter-spacing:-.02em}
.t-h4{font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.0625rem;line-height:1.25;letter-spacing:-.015em}
.t-lead{font-size:clamp(1.125rem,1.35vw,1.375rem);line-height:1.55;color:var(--muted);max-width:56ch}
.t-body{font-size:1.0625rem;line-height:1.68;max-width:70ch}
.t-small{font-size:.9375rem;line-height:1.6;color:var(--muted)}
.lbl{font-family:var(--f-m);font-weight:500;font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.15em;color:var(--muted);margin:0}
.sec--ink .lbl{color:rgba(255,255,255,.55)}
.num{font-family:var(--f-m);font-variant-numeric:tabular-nums;font-feature-settings:"tnum"}
.t-data{font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;font-variant-numeric:tabular-nums}
.t-figure{font-family:var(--f-d);font-weight:700;font-variant-numeric:tabular-nums;
  font-size:clamp(1.75rem,3vw,2.75rem);line-height:1;letter-spacing:-.035em}
/* Приписка при цифре: единица (m²) или слово («ve», «zemích»). Садится на ту
   же базовую линию, что и цифра, потому что живёт в той же строке, а
   line-height:1 у .t-figure — число и наследуется, поэтому мелкий текст
   строку не растягивает. */
.t-figure__u{font-size:.38em;letter-spacing:normal;font-variant-numeric:normal}
/* Highlight: painted as a background gradient */
.mark{display:inline;padding:0 .04em;
  background-image:linear-gradient(to top, var(--yellow) 0, var(--yellow) .18em, transparent .18em);
  background-repeat:no-repeat;
  box-decoration-break:clone;-webkit-box-decoration-break:clone}
/* ── BUTTONS ──────────────────────────────────────────────────────────────
   Form rule (design/DIRECTION-v2.md): ONE radius, var(--r) = 6px, on every
   interactive element. No pills, no exceptions, none to be added. The primary
   CTA is told apart by colour — --blue-deep fill, white label — not by shape. */
/* Buttons: .btn-cta is the single pill per page */
.btn-cta{
  display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;
  font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.0625rem;
  text-decoration:none;cursor:pointer;white-space:nowrap;border:0;
  border-radius:var(--r);
  /* Стрелка — часть кнопки, а не отдельный элемент у края: она в потоке
     рядом с подписью, и по центру стоит вся группа «подпись + стрелка». */
  gap:10px;padding:11px 20px;
  background:var(--blue-deep);color:#fff;
  transition:background-color .3s var(--e-move),transform .3s var(--e-move);
}
.btn-cta__ic{display:grid;place-items:center;width:28px;height:28px;border-radius:var(--r);
  background:rgba(25,25,25,.14);flex-shrink:0;
  transition:transform .38s var(--e-move),background-color .3s var(--e-move)}
.btn-cta__ic svg{width:13px;height:13px;display:block}
.btn-cta:hover{background:var(--sky);transform:translateY(-1px)}
.btn-cta:hover .btn-cta__ic{transform:translateX(3px);background:rgba(25,25,25,.22)}
.btn-cta:active{transform:scale(.985)}

.btn{
  display:inline-flex;align-items:center;justify-content:center;
  font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1rem;
  text-decoration:none;cursor:pointer;white-space:nowrap;
  border:1px solid var(--ink);border-radius:var(--r);padding:11px 18px;
  /* Стрелка в потоке рядом с подписью: центрируется группа целиком. */
  gap:8px;
  background:var(--ink);color:#fff;
  transition:background-color .26s var(--e-move),color .26s var(--e-move),
             border-color .26s var(--e-move);
}
.btn:hover{background:var(--blue-deep);border-color:var(--blue-deep)}
.btn>svg{width:15px;height:15px;flex:0 0 15px;
  transition:transform .3s var(--e-move)}
.btn:hover>svg{transform:translateX(3px)}
.btn--primary{background:var(--blue-deep);border-color:var(--blue-deep);color:#fff}
.btn--primary:hover{background:var(--ink);border-color:var(--ink);color:#fff}
.ohero .btn--primary{color:#fff}
.btn--out{background:transparent;color:var(--ink);border-color:var(--hair-2)}
.btn--out:hover{background:var(--ink);color:#fff;border-color:var(--ink)}
.btn--sm{font-size:.9375rem;padding:8px 14px}
.sec--ink .btn--out{color:#fff;border-color:rgba(255,255,255,.3)}
.sec--ink .btn--out:hover{background:#fff;color:var(--ink);border-color:#fff}

/* Text link */
.lnk{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;text-decoration:none;
  font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1rem;color:var(--link);
  border-bottom:1px solid color-mix(in srgb,var(--ink) 28%,transparent);
  transition:border-color .24s var(--e-move),color .24s var(--e-move)}
.lnk svg{width:13px;height:13px;transition:transform .32s var(--e-move)}
.lnk:hover{border-bottom-color:var(--ink)}

.lnk--free{color:var(--blue-deep);border-bottom-color:color-mix(in srgb,var(--blue) 40%,transparent)}
.lnk--free:hover{border-bottom-color:var(--blue-deep)}
.lnk:hover svg{transform:translateX(3px)}
.sec--ink .lnk{color:#fff;border-bottom-color:rgba(255,255,255,.4)}
.sec--ink .lnk:hover{border-bottom-color:#fff}

/* ── NAV: flush bar, not a floating pill ────────────────────────────────── */
.nav{position:sticky;top:0;z-index:100;
  background:#fff;border-bottom:1px solid transparent;
  transition:background-color .24s var(--e-move),border-color .24s var(--e-move),
    backdrop-filter .24s var(--e-move)}
/* Прозрачной шапка бывает только над 3D на главной. На остальных страницах
   она в покое плотная — иначе наезжает на текст первой секции. */
body.has-hero3d .nav:not(.is-stuck){background:transparent;
  -webkit-backdrop-filter:none;backdrop-filter:none}
.nav.is-stuck{background:rgba(255,255,255,.96);
  -webkit-backdrop-filter:blur(12px);backdrop-filter:blur(12px);
  border-bottom-color:var(--hair-2)}
.nav__in{display:flex;align-items:stretch;height:var(--nav-h);gap:0}
/* Header mark */
.brand{display:flex;align-items:center;text-decoration:none;flex-shrink:0;
  padding-right:20px}
.brand svg{width:56px;height:auto;aspect-ratio:713/321;flex-shrink:0;display:block}
.brand svg path{fill:var(--blue)}
/* Знак живёт в своей рамке фиксированного размера: блик — абсолютный
   псевдоэлемент, поэтому ни наведение, ни нажатие не пересчитывают шапку.
   Маска формой знака стоит на рамке, а не на блике: маску нельзя двигать
   вместе с бликом, иначе полоса едет вместе с вырезом и её не видно. */
.brand__mark{position:relative;display:block;width:56px;aspect-ratio:713/321;
  /* Маска формой знака идёт data-URI, а не внешним файлом: под file:// браузер
     считает внешний SVG для mask чужим происхождением, маску не применяет —
     и знак пропадает целиком (регрессия прогона №17, замер: 0 % чернил под
     file:// против 5,2 % под http). Прототип открывают файлом, поэтому корень
     лечится здесь, а не настройкой сервера. */
  -webkit-mask:url("data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%20viewBox%3D%2249%20247%20713%20321%22%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20128.402344%20529.425781%20C%20139.851562%20527.359375%20150.03125%20520.519531%20156.234375%20510.339844%20C%20163.710938%20497.933594%20164.347656%20482.824219%20157.507812%20469.941406%20L%20120.925781%20399.796875%20L%2084.34375%20469.941406%20C%2077.664062%20482.824219%2078.144531%20497.933594%2085.617188%20510.339844%20C%2091.820312%20520.519531%20102%20527.515625%20113.449219%20529.425781%20L%20113.449219%20559.644531%20L%20128.402344%20559.644531%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20577.546875%20337.132812%20C%20602.359375%20337.132812%20622.398438%20316.933594%20622.398438%20292.28125%20C%20622.398438%20267.625%20602.199219%20247.425781%20577.546875%20247.425781%20C%20552.894531%20247.425781%20532.695312%20267.46875%20532.695312%20292.28125%20C%20532.695312%20317.09375%20552.894531%20337.132812%20577.546875%20337.132812%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20202.675781%20429.542969%20L%20202.359375%20552.964844%20L%2049.195312%20552.964844%20L%2049.195312%20567.917969%20L%20217.46875%20567.917969%20L%20217.46875%20438.765625%20L%20408.480469%20367.035156%20L%20408.480469%20567.917969%20L%20423.589844%20567.917969%20L%20423.589844%20346.355469%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20642.28125%20552.964844%20L%20641.804688%20425.722656%20L%20641.804688%20425.085938%20L%20326.097656%20247.746094%20L%20326.097656%20567.917969%20L%20341.046875%20567.917969%20L%20341.046875%20272.558594%20L%20627.488281%20433.359375%20L%20627.328125%20567.917969%20L%20762.359375%20567.917969%20L%20762.359375%20552.964844%20Z%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E") center/contain no-repeat;
  mask:url("data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%20viewBox%3D%2249%20247%20713%20321%22%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20128.402344%20529.425781%20C%20139.851562%20527.359375%20150.03125%20520.519531%20156.234375%20510.339844%20C%20163.710938%20497.933594%20164.347656%20482.824219%20157.507812%20469.941406%20L%20120.925781%20399.796875%20L%2084.34375%20469.941406%20C%2077.664062%20482.824219%2078.144531%20497.933594%2085.617188%20510.339844%20C%2091.820312%20520.519531%20102%20527.515625%20113.449219%20529.425781%20L%20113.449219%20559.644531%20L%20128.402344%20559.644531%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20577.546875%20337.132812%20C%20602.359375%20337.132812%20622.398438%20316.933594%20622.398438%20292.28125%20C%20622.398438%20267.625%20602.199219%20247.425781%20577.546875%20247.425781%20C%20552.894531%20247.425781%20532.695312%20267.46875%20532.695312%20292.28125%20C%20532.695312%20317.09375%20552.894531%20337.132812%20577.546875%20337.132812%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20202.675781%20429.542969%20L%20202.359375%20552.964844%20L%2049.195312%20552.964844%20L%2049.195312%20567.917969%20L%20217.46875%20567.917969%20L%20217.46875%20438.765625%20L%20408.480469%20367.035156%20L%20408.480469%20567.917969%20L%20423.589844%20567.917969%20L%20423.589844%20346.355469%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20642.28125%20552.964844%20L%20641.804688%20425.722656%20L%20641.804688%20425.085938%20L%20326.097656%20247.746094%20L%20326.097656%20567.917969%20L%20341.046875%20567.917969%20L%20341.046875%20272.558594%20L%20627.488281%20433.359375%20L%20627.328125%20567.917969%20L%20762.359375%20567.917969%20L%20762.359375%20552.964844%20Z%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E") center/contain no-repeat}
/* Блик светит по самому знаку, а не прямоугольником поверх него.
   Двигается только transform. */
.brand__mark::after{content:"";position:absolute;inset:-10% -30%;pointer-events:none;
  background:linear-gradient(100deg,rgba(255,255,255,0) 33%,rgba(255,255,255,.55) 46%,
    rgba(214,238,255,.46) 54%,rgba(255,255,255,0) 67%);
  transform:translateX(-50%)}
/* Ход подобран по замеру: полоса шириной ~0,5 знака должна пересекать знак
   почти всю длительность, а не пролетать его за первые 150 мс. */
@keyframes brand-sheen{from{transform:translateX(-50%)}to{transform:translateX(50%)}}
/* Один проход за наведение, без цикла. На тач-устройствах hover не эмулируется. */
@media(hover:hover) and (pointer:fine){
  /* своя кривая, почти ровная в середине: на var(--e-move) блик успевал
     пройти знак за первые 150 мс и читался вспышкой, а не переливом */
  .brand:hover .brand__mark::after{
    animation:brand-sheen .72s cubic-bezier(.45,.12,.55,.88) 1 both}
}
/* Нажатие: знак подсаживается за 120 мс, отпускание возвращает мгновенно —
   поэтому переход объявлен только в состоянии :active. */
.brand:active .brand__mark{transform:translateY(1px) scale(.98);
  transition:transform .12s var(--e-move)}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){
  .brand:hover .brand__mark::after{animation:none}
  .brand:active .brand__mark{transform:none;transition:none}
}

.nav__links{display:none;align-items:stretch;flex:1 1 auto;padding-left:6px}
@media(min-width:1024px){.nav__links{display:flex}}
.nav__links a{display:flex;align-items:center;padding:0 18px;text-decoration:none;
  font-size:1rem;color:var(--ink);
  transition:color .24s var(--e-move),box-shadow .24s var(--e-move)}

.nav__links a:hover{color:var(--blue-deep)}
/* M5 (владелец, 14.09): индикатор текущей страницы — пульсирующая синяя точка
   (цвет логотипа --blue), а не текст «aktivní»/«current» и не подчёркивание.
   aria-current="page" остаётся для скринридера, точка — только визуальный слой.
   Пульсация уважает prefers-reduced-motion (ниже). Действует и в мобильном меню. */
.nav__links a[aria-current="page"]{color:var(--blue-deep)}
.nav__links a[aria-current="page"]::after,
.menu li a[aria-current="page"]::after{
  content:"";flex:0 0 auto;align-self:center;width:7px;height:7px;border-radius:50%;
  background:var(--blue);margin-left:9px;animation:nav-cur 1.8s var(--e-move) infinite}
@keyframes nav-cur{0%,100%{transform:scale(1);opacity:1}50%{transform:scale(.55);opacity:.45}}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){
  .nav__links a[aria-current="page"]::after,
  .menu li a[aria-current="page"]::after{animation:none}}
.nav__end{display:flex;align-items:center;gap:10px;margin-left:auto;padding-left:20px}
/* EN is not a control until it exists: a static note, not a fake toggle */
.nav__lang{display:none;margin:0;font-family:var(--f-m);font-size:.875rem;
  align-items:baseline;gap:8px;white-space:nowrap}
@media(min-width:760px){.nav__lang{display:flex}}
.nav__lang--on{color:var(--ink);font-weight:500}
.nav__lang--soon{color:var(--muted);font-size:.75rem;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.12em;padding-left:10px}
/* M3 (владелец, 14.09): язык — сегментный тумблер-«пилюль» CS|EN в стиле iOS.
   Обе метки видны всегда, пилюль съезжает на активный язык пружинкой. Контейнер
   #EAF0F7, активный пилюль navy #043873, текст на активном белый, на неактивном
   navy. Порядок меток фиксированный CS|EN; сторона пилюля — класс --cs/--en.
   Клик по неактивной метке = реальная навигация (логика из №39, href уже есть);
   визуальное скольжение и смену навигации ведёт kit.js. Математика сдвига:
   пилюль шириной calc(50% - --pad) при translateX(100%) проходит ровно 0.5W-pad
   и встаёт во второй слот при любом --pad. */
.langtog{--pad:4px;position:relative;display:inline-flex;flex:0 0 auto;
  background:#EAF0F7;border-radius:999px;padding:var(--pad)}
.langtog__pill{position:absolute;top:var(--pad);bottom:var(--pad);left:var(--pad);
  width:calc(50% - var(--pad));border-radius:999px;background:#043873;pointer-events:none;
  transition:transform .34s cubic-bezier(.34,1.56,.64,1)}
.langtog--en .langtog__pill{transform:translateX(100%)}
.langtog__o{position:relative;z-index:1;flex:1 1 0;display:inline-flex;align-items:center;
  justify-content:center;min-width:34px;padding:5px 14px;text-decoration:none;
  font-family:var(--f-m);font-weight:600;font-size:.8125rem;letter-spacing:.03em;
  color:#043873;transition:color .3s var(--e-move)}
.langtog__o.is-on{color:#fff}
.langtog--lg{--pad:5px}
.langtog--lg .langtog__o{min-width:64px;padding:11px 30px;font-size:1rem}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){.langtog__pill{transition:none}}
/* в шапке тумблер живёт как прежний nav__lang: с 760px; ниже — он в бургер-меню */
.nav__end .langtog{display:none}
@media(min-width:760px){.nav__end .langtog{display:inline-flex}}
.nav .btn-cta{display:none;font-size:.9375rem;padding:6px 14px;gap:8px;
  background:var(--blue-deep);color:#fff;border:1px solid var(--blue-deep);
  transition:background-color .24s var(--e-move),border-color .24s var(--e-move),
    color .24s var(--e-move)}
.nav .btn-cta__ic{background:rgba(255,255,255,.20);color:#fff;
  border:1px solid transparent;
  transition:background-color .24s var(--e-move),border-color .24s var(--e-move),
    color .24s var(--e-move)}
/* над 3D кнопка прозрачная с обводкой, заливка приходит после прокрутки */
body.has-hero3d .nav:not(.is-stuck) .btn-cta{background:transparent;color:var(--ink);
  border-color:var(--ink)}
body.has-hero3d .nav:not(.is-stuck) .btn-cta__ic{background:transparent;color:var(--ink);
  border-color:currentColor}
.nav .btn-cta:hover{background:var(--ink);border-color:var(--ink);color:#fff}
.nav .btn-cta:hover .btn-cta__ic{color:#fff;background:rgba(255,255,255,.18)}
/* после прокрутки: CTA заливается */
.nav.is-stuck .btn-cta{background:var(--blue-deep);border-color:var(--blue-deep);color:#fff}
.nav.is-stuck .btn-cta .btn-cta__ic{background:rgba(255,255,255,.20);border-color:transparent;color:#fff}
.nav.is-stuck .btn-cta:hover{background:var(--ink);border-color:var(--ink)}
.nav .btn-cta__ic{width:24px;height:24px}
.nav .btn-cta__ic svg{width:12px;height:12px}
@media(min-width:1024px){.nav .btn-cta{display:inline-flex}}
.burger{width:40px;height:40px;border:1px solid var(--hair-2);border-radius:var(--r);
  background:#fff;cursor:pointer;position:relative;flex-shrink:0}
@media(min-width:1024px){.burger{display:none}}
.burger i{position:absolute;left:11px;width:16px;height:1.5px;background:var(--ink);
  transition:transform .48s var(--e-move),opacity .22s linear}
.burger i:nth-child(1){top:14px}.burger i:nth-child(2){top:19px}.burger i:nth-child(3){top:24px}
body.menu-open .burger i:nth-child(1){transform:translateY(5px) rotate(45deg)}
body.menu-open .burger i:nth-child(2){opacity:0}
body.menu-open .burger i:nth-child(3){transform:translateY(-5px) rotate(-45deg)}

.menu{position:fixed;inset:0;z-index:99;background:rgba(255,255,255,.97);
  overscroll-behavior:contain;
  -webkit-backdrop-filter:blur(24px);backdrop-filter:blur(24px);
  display:flex;flex-direction:column;justify-content:flex-start;padding:96px var(--gut) 32px;
  visibility:hidden;opacity:0;transition:opacity .38s var(--e-out),visibility .38s}
body.menu-open .menu{visibility:visible;opacity:1}
.menu ul{list-style:none;margin:0;padding:0;max-width:var(--max);margin-inline:auto;width:100%;
  border-top:1px solid var(--hair)}
.menu li{overflow:hidden;border-bottom:1px solid var(--hair)}
.menu li a{display:flex;align-items:baseline;justify-content:space-between;gap:16px;
  padding:14px 0;text-decoration:none;font-family:var(--f-d);font-weight:700;
  font-size:clamp(1.5rem,7vw,2.5rem);letter-spacing:-.035em;
  transform:translateY(110%);transition:transform .56s var(--e-mask),color .24s linear}
body.menu-open .menu li a{transform:translateY(0)}
body.menu-open .menu li:nth-child(1) a{transition-delay:70ms}
body.menu-open .menu li:nth-child(2) a{transition-delay:120ms}
body.menu-open .menu li:nth-child(3) a{transition-delay:170ms}
body.menu-open .menu li:nth-child(4) a{transition-delay:220ms}
body.menu-open .menu li:nth-child(5) a{transition-delay:270ms}
body.menu-open .menu li:nth-child(6) a{transition-delay:320ms}
.menu li a:hover{color:var(--blue-deep)}
.menu li a em{font-style:normal;font-family:var(--f-m);font-size:.6875rem;color:var(--muted);
  letter-spacing:.12em;text-transform:uppercase}

/* ── METRIC STRIP (board card 13: dense row, hairlines, not floating cards) ─ */
.metrics{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);border-top:1px solid var(--hair);
  border-left:1px solid var(--hair)}
@media(min-width:860px){.metrics--4{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}}
@media(min-width:860px){.metrics--5{grid-template-columns:repeat(5,1fr)}}
.metric{padding:18px 20px 20px;border-right:1px solid var(--hair);border-bottom:1px solid var(--hair)}
.metric dt{margin:0 0 10px}
.metric dd{margin:0}
.metric p{margin-top:10px;font-size:.9375rem;line-height:1.5;color:var(--muted)}
/* F3 (владелец, 15.09): страны в строку через запятую, естественный перенос.
   Каждая страна — nowrap-span, поэтому многословные («Czech Republic») не рвутся;
   запятая стоит вплотную к слову, а пробел после неё — единственная точка
   переноса, так что запятая никогда не оказывается в начале строки. */
.ctrylist span{white-space:nowrap}
/* M2 (владелец, 14.09): на узкой мобильной колонке (2 плитки в ряд) текст был
   несоразмерен ячейке, а список стран рвался криво. Поджимаем горизонтальные
   поля и кегль пояснения под ширину ячейки — метка/значение/пояснение встают
   соразмерно, список стран ложится ровнее (метка↔значение уже разведены nbsp
   перед разделителем в разметке, чтобы «·» не открывал строку). */
@media(max-width:600px){
  .metric{padding:16px 15px 18px}
  .metric p{font-size:.875rem;line-height:1.45;margin-top:8px}
}
/* R11 — полоса метрик выравнивается по трём дорожкам: надпись, цифра,
   пояснение. Без этого высоту ряда держит самая высокая ячейка, а цифры в
   соседних съезжают, как только надпись переносится в две строки: на 375 px
   базовые линии расходились на 21 px (PLOCHA CELKEM — две строки,
   PŮSOBNOST — одна). Subgrid делает дорожки общими для всей полосы, цифры
   встают на одну линию на любой ширине, и заодно исчезает пустой низ ячеек,
   у которых пояснение короче соседнего. Сетка хайрлайнов не меняется:
   ячейка по-прежнему занимает всю высоту ряда.
   @supports — потому что при отсутствии subgrid одиночный grid-row:span 3
   развалил бы ряд. */
@supports (grid-template-rows:subgrid){
  .metric{grid-row:span 3;display:grid;grid-template-rows:subgrid}
}
.sec--ink .metrics,.sec--ink .metric{border-color:rgba(255,255,255,.16)}

/* ── DATA TABLE / ROW LIST (density 7-8) ───────────────────────────────── */
.tbl{width:100%;font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;font-variant-numeric:tabular-nums;
  table-layout:fixed}
.tbl th,.tbl td{overflow-wrap:anywhere}
@media(max-width:699px){
  .tbl{font-size:.875rem}
  .tbl thead th{font-size:.75rem;letter-spacing:.09em}
  .plan i,.plan a{font-size:.6875rem}
}
.tbl thead th{text-align:left;padding:11px 12px 11px 0;font-weight:500;font-size:.8125rem;
  text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;color:var(--muted);
  border-bottom:1px solid var(--hair-2);white-space:nowrap}
.tbl tbody td{padding:13px 12px 13px 0;border-bottom:1px solid var(--hair);vertical-align:top}
.tbl tbody tr{transition:background-color .2s linear}
.tbl tbody tr:hover{background:var(--paper)}
.tbl .rt{text-align:right;padding-right:0}
/* F3 (владелец, 14.09): текст-ссылки в таблице подчёркиваем и красим в ink,
   но кнопки (.btn) исключаем через :not(.btn) — иначе .tbl a (var(--link)=#191919)
   перебивал белый текст .btn--primary, и Poptat выходил тёмным на синем. */
.tbl a:not(.btn){color:var(--link);text-decoration:none;
  border-bottom:1px solid color-mix(in srgb,var(--ink) 30%,transparent)}
.tbl a:not(.btn):hover{border-bottom-color:var(--ink)}

/* Below 900px each unit row becomes a label -> value card. */
@media(max-width:899px){
  .tbl--units,.tbl--units thead,.tbl--units tbody,.tbl--units tr,.tbl--units td{display:block;width:100%}
  .tbl--units thead{display:none}
  .tbl--units tr{border:1px solid var(--hair);margin-bottom:8px;padding:10px 12px;
    background:var(--white)}
  .tbl--units td{border:0;padding:4px 0;display:flex;justify-content:space-between;
    align-items:baseline;gap:12px;text-align:right!important}
  .tbl--units td::before{content:attr(data-l);flex:0 0 auto;
    font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;
    letter-spacing:.1em;color:var(--muted)}
  .tbl--units td:empty{display:none}
  .tbl--units td.rt{justify-content:space-between}
  /* M4 (владелец, 14.09): длинное значение (напр. «Sekce H · krajní pravá»)
     переносилось и левым краем липло к метке JEDNOTKA — разрядки не было.
     Значение выравниваем вправо, как числовые строки: метка слева, значение
     справа, между ними всегда воздух. Пояснительная строка на всю ширину
     (colspan) встаёт колонкой под меткой и остаётся слева — предложение вправо
     не выключаем. Кнопка Poptat в карточке добирает тач-цель до ≥44px. */
  .tbl--units td[colspan]{flex-direction:column;align-items:flex-start;gap:6px;
    text-align:left!important}
  .tbl--units td.rt .btn{padding:10px 16px}
}

/* Spec list */
.spec{margin:0;border-top:1px solid var(--hair-2)}
.spec>div{display:flex;justify-content:space-between;align-items:baseline;gap:18px;
  padding:12px 0;border-bottom:1px solid var(--hair)}
.spec dt{margin:0;font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.12em;color:var(--muted);flex-shrink:0}
.spec dd{margin:0;font-family:var(--f-m);font-size:1rem;font-variant-numeric:tabular-nums;
  text-align:right}
.spec dd.hl{color:var(--blue-deep);font-weight:500}
.spec--stack>div{flex-direction:column;align-items:flex-start;gap:5px}
.spec--stack dd{text-align:left}

/* ── PANEL (hairline + background shift. No cloud shadows.) ─────────────── */
.panel{background:var(--white);border:1px solid var(--hair)}
.panel--paper{background:var(--paper)}
.panel__pad{padding:20px}
@media(min-width:768px){.panel__pad{padding:26px}}

.panel--featured{box-shadow:0 30px 70px -34px rgba(25,25,25,.28);border-color:var(--hair-2)}

/* Offer block: надзаголовок, фраза, пояснение, действие — четыре уровня
   с воздухом, а не три элемента в одну линию. Плотность как у остальных секций. */
.offer{max-width:64ch;margin-inline:auto;text-align:center;
  padding-block:clamp(30px,5vw,54px)}
.offer .lbl{margin-bottom:18px}
.offer__t{font-family:var(--f-d);font-weight:700;letter-spacing:-.025em;
  font-size:clamp(1.375rem,2.6vw,2rem);line-height:1.22;margin:0}
.offer__s{margin-top:14px;color:var(--muted);font-size:1.0625rem}
.offer__act{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:12px;justify-content:center;margin-top:28px}
@media(max-width:599px){
  .offer{text-align:left;padding-block:26px}
  .offer__act{justify-content:flex-start}
}

/* R11 — единственное место в прототипе, где две ступени шкалы вложены друг
   в друга: .sec даёт 86 px, .offer добавляет свои 54 px, итого 140 px сверху
   и снизу при содержимом блока 276 px — отступов больше, чем контента.
   Внутри секции, которая уже несёт ступень шкалы, блок своей не добавляет:
   макро-воздух остаётся ровно тот же, что у всех остальных секций сайта. */
.sec .offer{padding-block:0}

/* ── PROJECT ROW (portfolio catalogue: rows, not a gallery) ─────────────── */
.prow{display:grid;grid-template-columns:76px 1fr;gap:14px;align-items:center;
  padding:12px 0;border-bottom:1px solid var(--hair);
  transition:background-color .2s linear}
.prow:hover{background:var(--paper)}
.prow__ph{aspect-ratio:4/3;overflow:hidden;background:var(--paper-2);border:1px solid var(--hair)}
.prow__ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .7s var(--e-move)}
.prow:hover .prow__ph img{transform:scale(1.06)}
.prow__main{min-width:0;overflow-wrap:anywhere}
.prow__t{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:baseline;gap:8px 12px}
.prow__t a{text-decoration:none;font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.125rem;
  letter-spacing:-.02em}
.prow__t a:hover{color:var(--blue-deep)}
.prow__meta{margin-top:7px;font-family:var(--f-m);font-size:.875rem;color:var(--muted);
  display:flex;flex-wrap:wrap;gap:4px 14px;font-variant-numeric:tabular-nums}
.prow__ten{margin-top:7px;font-size:.9375rem;color:var(--muted);line-height:1.5}
@media(min-width:900px){
  .prow{grid-template-columns:110px 1.5fr .8fr .5fr .6fr 1.4fr .7fr 96px;gap:16px}
  .prow__meta,.prow__ten{display:none}
  .prow__cell{font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;font-variant-numeric:tabular-nums;
    color:var(--muted)}
  .prow__cell--ten{font-family:var(--f-b);font-size:.875rem;line-height:1.45}
}
.prow--head{display:none}
@media(min-width:900px){
  .prow--head{display:grid;border-bottom:1px solid var(--hair-2);padding:8px 0}
  .prow--head:hover{background:transparent}
  .prow--head span{font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;
    letter-spacing:.1em;color:var(--muted)}
}
.prow--hidden{display:none!important}
@media(max-width:899px){
  
  .prow>.prow__cell{display:none}
  .prow>div:nth-last-child(2),.prow>div:last-child{grid-column:2}
  .prow>div:last-child{text-align:left!important;margin-top:2px}
}

/* Status marker */
.st{display:inline-flex;align-items:center;gap:7px;font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;
  text-transform:uppercase;letter-spacing:.09em;white-space:nowrap}
.st i{width:6px;height:6px;flex-shrink:0;background:var(--hair-2)}
.st--free{color:var(--blue-deep)}
.st--free i{background:var(--blue)}
.st--wip{color:var(--ink)}
.st--wip i{background:var(--ink)}
.st--done{color:var(--muted)}

/* ── FILTER BAR (board card 10) ─────────────────────────────────────────── */
.fbar{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:8px;padding:12px 0;
  border-top:1px solid var(--hair-2);border-bottom:1px solid var(--hair-2)}
.chip{border:1px solid var(--hair-2);background:#fff;border-radius:var(--r);padding:8px 15px;
  cursor:pointer;font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;letter-spacing:.02em;
  transition:background-color .22s var(--e-move),color .22s var(--e-move),
             border-color .22s var(--e-move)}
.chip:hover{border-color:var(--ink)}
.chip[aria-pressed="true"]{background:var(--ink);color:#fff;border-color:var(--ink)}
.fbar__sp{flex:1 1 auto;min-width:4px}
.fbar__n{font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;color:var(--muted);font-variant-numeric:tabular-nums}
.seg{display:flex;border:1px solid var(--hair-2);border-radius:var(--r);overflow:hidden}
.seg button{border:0;background:#fff;padding:8px 15px;cursor:pointer;font-family:var(--f-m);
  font-size:.9375rem;color:var(--muted);transition:background-color .22s,color .22s}
.seg button+button{border-left:1px solid var(--hair-2)}
.seg button[aria-pressed="true"]{background:var(--ink);color:#fff}

/* ── UNIT PLAN + SIGNATURE (blue = available) ──────────────────────────── */
.plan{display:grid;grid-auto-flow:column;grid-auto-columns:minmax(0,1fr);gap:3px;
  background:var(--paper);border:1px solid var(--hair);padding:8px}
/* R7: канал 6 px цвета --paper между белыми ячейками — видимое деление
   объекта на единицы. .plan--split исключён: это диаграмма делимости, у неё
   нет ни букв, ни арендаторов, и её 3 px остаются как были. */
.plan:not(.plan--split){gap:6px}
.plan--tall{height:150px}
.plan--sm{height:96px}
/* Divisibility diagram */
.plan--split{display:flex;height:66px}
.plan--split a{flex:1 1 auto}
.plan i{background:#fff;border:1px solid var(--hair);border-radius:var(--r);
  display:grid;place-items:center;
  font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;font-style:normal;color:var(--muted);
  transform-origin:bottom center;min-width:0;padding:3px 2px;text-align:center;
  line-height:1.2;overflow-wrap:anywhere;hyphens:auto}
.plan a{background:var(--blue);border:1px solid var(--blue);border-radius:var(--r);
  display:grid;place-items:center;
  font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;font-weight:500;color:var(--ink);
  text-decoration:none;transform-origin:bottom center;position:relative;
  min-width:0;padding:3px 2px;text-align:center;line-height:1.2;overflow-wrap:anywhere;
  transition:background-color .26s var(--e-move)}
.plan a:hover{background:var(--sky)}
.plan a *{text-decoration:none}
.plan--glow a{box-shadow:0 0 0 0 rgba(25,152,246,.5)}
.plan__legend{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:8px 20px;margin-top:12px;
  font-family:var(--f-m);font-size:.875rem;color:var(--muted)}
.plan__legend span{display:inline-flex;align-items:center;gap:6px}
.plan__legend b{width:9px;height:9px;display:inline-block}

/* A4-1: базовое .plan i рвёт слово в любом месте (overflow-wrap:anywhere) —
   «C · BILLA» читалась как «C · BI / LLA». В этой ячейке слово неразрывно:
   перенос допустим только по пробелу и «·», внутри слова — никогда, а если
   строка всё равно не влезает, уменьшается кегль, а не рвётся название. */
/* Селектор с .plan обязателен: базовые правила — .plan i и .plan a, то есть
   (0,1,1); одиночный класс их не перебивает — замер прогона это и показал. */
.plan .plan__cell--nowrap{overflow-wrap:normal;word-break:keep-all;hyphens:none;
  font-size:clamp(.6875rem,.9vw,.8125rem);letter-spacing:-.015em}

/* R7: ячейка стала двухстрочной. Родитель — уже grid (.plan i / .plan a),
   поэтому строки дают сами дети; правится только вертикальная сборка:
   группа целиком по центру и один шаг 4 px между ярлыком и подписью.
   :has(>.plan__u) — (0,2,1), перебивает базовые (0,1,1) и не задевает ни
   старые односрочные ячейки, ни .plan--split, ни .plan__box. */
.plan :is(i,a):has(>.plan__u){align-content:center;row-gap:4px}
/* Ярлык секции: монокегль, разряжённый, на своей подложке — чтобы буква
   читалась как обозначение единицы, а не как первое слово подписи.
   text-indent компенсирует концевой пробел от letter-spacing (тот же приём,
   что у .loader p), иначе буква стоит левее оптического центра. */
.plan .plan__u{display:block;font-family:var(--f-m);font-weight:500;font-size:.6875rem;
  line-height:1.4;letter-spacing:.14em;text-indent:.14em;color:var(--muted);
  background:var(--paper-2);border-radius:var(--r);padding:1px 7px}
/* На синей плитке свободной единицы серая подложка пропадает: подложка
   светлая, буква — чернила. */
.plan a .plan__u{background:rgba(255,255,255,.66);color:var(--ink)}
/* Подпись арендатора. Несёт неразрывность из .plan__cell--nowrap: название
   не рвётся внутри слова («BILLA» не становится «BI/LLA»), а если строка не
   влезает — уменьшается кегль. */
.plan .plan__t{display:block;overflow-wrap:normal;word-break:keep-all;hyphens:none;
  font-size:clamp(.6875rem,.9vw,.8125rem);letter-spacing:-.015em}

/* A4-2: контур объекта вместо одной полосы. Сама форма живёт в style
   конкретного парка (grid-template-areas) — контур у каждого свой; общий CSS
   даёт только механику: ряды одной высоты и привязку ячейки к своей области
   через --a. Пустые области контура ничего не рисуют: рамка на ячейке,
   а не на контейнере, поэтому «.» остаётся воздухом. */
.plan--shape{grid-auto-flow:row;grid-auto-columns:minmax(0,1fr);
  grid-auto-rows:minmax(56px,1fr);height:auto;
  /* Плита контейнера (paper + рамка) на скриншоте заливала пустые области и
     контур снова читался прямоугольником. В режиме контура форму описывают
     только ячейки, фон и рамка контейнера убираются. */
  background:transparent;border:0;padding:0}
.plan--shape [data-unit]{grid-area:var(--a)}

/* Free-unit card */
.panel--free{background:linear-gradient(160deg,rgba(90,182,249,.16) 0%,rgba(25,152,246,.09) 100%);
  border:1px solid var(--blue);box-shadow:0 26px 60px -30px rgba(25,152,246,.5)}
.panel--free .panel__pad{background:transparent}
.panel--free .unit-row>*:first-child{background:rgba(255,255,255,.55)}
.panel--free .spec>div{border-bottom-color:rgba(14,99,168,.18)}
.panel--free .spec{border-top-color:rgba(14,99,168,.3)}

/* Unit card: plan beside the facts */
.unit-row{display:grid;grid-template-columns:1fr}
@media(min-width:760px){
  .unit-row{grid-template-columns:.86fr 1.14fr;align-items:stretch}
  .unit-row>*:first-child{border-bottom:0!important;border-right:1px solid var(--hair)}
}

/* Hotspot */
.hs{position:relative;display:block}
.hs__dot{position:absolute;width:16px;height:16px;border-radius:var(--r);background:var(--blue);
  border:2px solid #fff;cursor:pointer;padding:0;
  box-shadow:0 0 0 0 rgba(25,152,246,.55);transition:transform .3s var(--e-move)}
.hs__dot:hover,.hs__dot:focus-visible{transform:scale(1.25)}
.hs__tip{position:absolute;background:#fff;border:1px solid var(--hair-2);padding:8px 11px;
  font-family:var(--f-m);font-size:.6875rem;white-space:nowrap;pointer-events:none;
  opacity:0;transform:translateY(4px);transition:opacity .24s linear,transform .24s var(--e-move)}
.hs__dot:hover+.hs__tip,.hs__dot:focus-visible+.hs__tip{opacity:1;transform:translateY(0)}

.t-hero--caps{text-transform:uppercase;letter-spacing:-.012em;
  font-size:clamp(1.95rem,4.4vw,3.9rem);line-height:1.04}
.hero__eyebrow{font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;letter-spacing:.14em;
  text-transform:uppercase;color:var(--blue-deep);margin:0 0 16px}
@media(max-width:767px){
  .t-hero--caps{font-size:clamp(1.6rem,7.4vw,2.3rem)}
  .hero__eyebrow{font-size:.8125rem;letter-spacing:.11em;margin-bottom:12px}
}

/* footer: horizontal logo with the tagline instead of mark + slogan line */
.ft__b img{width:259px;max-width:100%;height:auto;display:block}

/* LinkedIn as a real target, not a text link */
.ft__li{display:inline-flex;align-items:center;gap:11px;min-height:44px;
  padding:11px 18px;border:1px solid rgba(255,255,255,.34);
  border-radius:var(--r);text-decoration:none;color:#fff;
  font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.0625rem;line-height:1.2;
  transition:background-color .26s var(--e-move),border-color .26s var(--e-move)}
/* иконка ростом со строчную букву подписи, не выше — иначе оптические центры
   не совпадают и знак «висит» над текстом */
.ft__li svg{width:16px;height:16px;fill:currentColor;flex:0 0 16px;
  position:relative;top:.5px}
.ft__li:hover{background:var(--blue);border-color:var(--blue);color:var(--ink)}
.ft__li:focus-visible{outline:2px solid var(--blue);outline-offset:3px}

/* ── MEDIA ──────────────────────────────────────────────────────────────── */
.ph{overflow:hidden;background:var(--paper-2);border:1px solid var(--hair);position:relative}
.ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.ph--16x9{aspect-ratio:16/9}
.ph--3x2{aspect-ratio:3/2}
.ph--4x3{aspect-ratio:4/3}
.ph--16x10{aspect-ratio:16/10}
.ph--4x5{aspect-ratio:4/5}
.ph--1x1{aspect-ratio:1/1}
/* Gallery width variants */
.gal{display:grid;gap:18px;grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr))}
.gal--one{grid-template-columns:minmax(0,900px)}

.gal--lead{grid-template-columns:minmax(0,1fr)}
.gal--two{grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(280px,460px))}
.ph__tag{position:absolute;left:0;top:0;background:var(--ink);color:#fff;
  font-family:var(--f-m);font-size:.75rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;
  padding:6px 11px}

/* ── HERO (board card 1: photo + modular grid overlay) ─────────────────── */
.hero{position:relative;min-height:min(94vh,860px);display:flex;flex-direction:column;
  justify-content:flex-end;overflow:hidden;background:var(--white)}
/* Light hero */
.hero--model{min-height:100svh;justify-content:center;color:var(--ink);
  background:linear-gradient(168deg,#FFFFFF 0%,#FAFCFD 55%,#F4F8FB 100%)}
@supports (height:100dvh){.hero--model{min-height:100dvh}}
.hero--model .hero__in{padding-block:clamp(36px,6vw,72px)}
@media(min-width:1024px){
  .hero--model .hero__grid{grid-template-columns:minmax(0,1.05fr) minmax(320px,.62fr);
    gap:56px;align-items:center}
}
.hero__bg{position:absolute;inset:0;z-index:0}
.hero__bg img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;will-change:transform}
.hero__bg::after{content:"";position:absolute;inset:0;
  background:linear-gradient(180deg,rgba(15,22,30,.34) 0%,rgba(15,22,30,.20) 26%,
    rgba(15,22,30,.62) 62%,rgba(15,22,30,.90) 100%)}
.hero__in{position:relative;z-index:4;padding-block:clamp(28px,4vw,44px)}
.hero--model h1{color:var(--ink)}
.hero__grid{display:grid;gap:26px}
@media(min-width:1024px){
  .hero__grid{grid-template-columns:minmax(0,1.55fr) minmax(280px,.45fr);gap:44px;align-items:end}
}
.hero--model .lbl{color:var(--muted)}
.hero__lead{margin-top:22px;max-width:52ch;font-size:clamp(1.0625rem,1.3vw,1.25rem);
  line-height:1.6;color:var(--muted)}
.hero__act{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-top:26px}
/* Первый экран: обе кнопки прозрачные с обводкой — форма одна, отличие
   в цвете. После прокрутки главная заливается (класс на body от ScrollTrigger).
   Обводка второй кнопки была --hair-2, это 1,59:1 на белом; на прозрачной
   кнопке такая рамка не читается, поэтому здесь --muted (5,93:1). */
.hero__act .btn--out{border-color:var(--muted);color:var(--ink)}
.hero__act .btn--out:hover{border-color:var(--ink);background:var(--ink);color:#fff}
.hero__act .btn--primary{background:transparent;border-color:var(--ink);
  box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--ink);color:var(--ink)}
body.past-hero .hero__act .btn--primary{box-shadow:none}
.hero__act .btn--primary:hover{background:var(--ink);border-color:var(--ink);color:#fff}
body.past-hero .hero__act .btn--primary{background:var(--blue-deep);
  border-color:var(--blue-deep);color:#fff}

.hero__proof{position:relative;z-index:2;padding-top:calc(var(--nav-h) + 26px)}
.hero__proofrow{display:inline-grid;grid-auto-flow:column;gap:0;border:1px solid rgba(255,255,255,.26);
  background:rgba(12,18,26,.68)}
.hero__proofrow>div{padding:11px 16px;border-right:1px solid rgba(255,255,255,.22)}
.hero__proofrow>div:last-child{border-right:0}
.hero__proofrow b{display:block;font-family:var(--f-d);font-weight:700;font-size:1.25rem;
  letter-spacing:-.03em;font-variant-numeric:tabular-nums}
.hero__proofrow span{display:block;font-family:var(--f-m);font-size:.75rem;
  text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;color:rgba(255,255,255,.72);margin-top:4px}

.hero__card{background:rgba(255,255,255,.94);color:var(--ink);border:1px solid var(--hair-2);
  padding:20px;box-shadow:0 24px 60px -30px rgba(25,25,25,.28)}
.hero__card .lbl{color:var(--muted)}
.hero__card .lnk{color:var(--link)}
.hero__card .lnk--free{color:var(--blue-deep)}
.hero__card .spec{border-top-color:var(--hair-2)}
.hero__cred{position:absolute;right:var(--gut);bottom:8px;z-index:2;font-family:var(--f-m);
  font-size:.5625rem;letter-spacing:.1em;color:rgba(255,255,255,.5)}

/* 3D hero background; the poster underneath is the fallback */
.hero__model{position:absolute;inset:0;z-index:0;overflow:hidden;background:var(--white);
  -webkit-mask-image:linear-gradient(to bottom,#000 78%,transparent 100%);
  mask-image:linear-gradient(to bottom,#000 78%,transparent 100%)}
.hero__model model-viewer{position:absolute;inset:-16%;width:132%;height:132%;display:block;
  --poster-color:transparent;background:transparent;z-index:2;
  transform:translate(-9%,7%);transform-origin:50% 50%;
  will-change:transform}
.hero__model img.poster{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;object-fit:cover;
  transition:opacity .6s linear;z-index:1}
.no3d .hero__model img.poster{opacity:1!important}
.no3d .hero__model model-viewer{display:none}
/* Readability scrim. Эллипс по текстовой колонке, а не полоса на пол-экрана:
   линейный градиент неизбежно накрывал и объект, и тот превращался в призрак.
   Стопов много, границы не видно. */
.hero__scrim{position:absolute;inset:0;z-index:3;pointer-events:none;
  background:
    radial-gradient(115% 78% at 8% 52%,
      rgba(255,255,255,.97) 0%,
      rgba(255,255,255,.96) 18%,
      rgba(255,255,255,.93) 28%,
      rgba(255,255,255,.87) 36%,
      rgba(255,255,255,.76) 43%,
      rgba(255,255,255,.60) 50%,
      rgba(255,255,255,.42) 57%,
      rgba(255,255,255,.25) 64%,
      rgba(255,255,255,.12) 72%,
      rgba(255,255,255,.04) 81%,
      rgba(255,255,255,0) 92%),
    linear-gradient(180deg, rgba(255,255,255,.20) 0%, rgba(255,255,255,.06) 38%,
      rgba(255,255,255,0) 70%)}
@media(max-width:1023px){
  .hero__scrim{background:linear-gradient(180deg,
    rgba(255,255,255,.95) 0%, rgba(255,255,255,.88) 42%,
    rgba(255,255,255,.72) 68%, rgba(255,255,255,.55) 100%)}
}
/* M1-доводка (владелец, 14.09): на телефоне заголовок и лид держим под плотной
   заливкой (верхние ~50%), а ниже отпускаем — чтобы объём подтянутого корпуса
   просвечивал вокруг карточки, а не тонул в белом. Плюс зазор над карточкой:
   между кнопками и карточкой открывается полоса, где видно халу и площадку. */
@media(max-width:767px){
  .hero__scrim{background:linear-gradient(180deg,
    rgba(255,255,255,.96) 0%, rgba(255,255,255,.90) 34%,
    rgba(255,255,255,.60) 52%, rgba(255,255,255,.26) 66%,
    rgba(255,255,255,.09) 80%, rgba(255,255,255,0) 100%)}
  .hero__card{margin-top:24px}
}
.hero__modelcap{position:absolute;right:var(--gut);bottom:14px;z-index:5;margin:0;
  font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;color:var(--muted);letter-spacing:.01em}

/* F2 (владелец, 15.09): на мобиле подпись под моделью — по центру, с боковыми
   отступами как у остального контента (--gut), чтобы не липла к краю и не рвалась. */
@media(max-width:767px){.hero__modelcap{position:static;margin-top:10px;text-align:center;
  padding-inline:var(--gut)}}

/* page hero for inner pages: no photo, dense header */
.phead{border-bottom:1px solid var(--hair);padding-block:clamp(30px,4vw,52px) clamp(22px,3vw,32px)}
.phead__crumb{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:9px;font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;
  text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;color:var(--muted)}
.phead__crumb a{text-decoration:none;color:var(--muted)}
.phead__crumb a:hover{color:var(--blue-deep)}
.phead__grid{display:grid;gap:20px;margin-top:18px}
@media(min-width:1024px){.phead__grid{grid-template-columns:1.5fr 1fr;gap:44px;align-items:end}}

/* ── FORM ───────────────────────────────────────────────────────────────── */
.form-grid{display:grid;gap:14px}
@media(min-width:640px){.form-grid--2{grid-template-columns:1fr 1fr}}
.fld label{display:block;font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.1em;color:var(--muted);margin-bottom:7px}
.fld input,.fld select,.fld textarea{width:100%;border:1px solid var(--hair-2);border-radius:var(--r);
  background:#fff;color:var(--ink);padding:12px 14px;font-size:1.0625rem;
  transition:border-color .22s var(--e-move),box-shadow .22s var(--e-move)}
.fld input::placeholder,.fld textarea::placeholder{color:#5E6B75}
.fld input:focus,.fld select:focus,.fld textarea:focus{outline:0;border-color:var(--blue);
  box-shadow:0 0 0 2px rgba(25,152,246,.26)}
.fld textarea{min-height:92px;resize:vertical}
.fld__hint{font-size:.9375rem;color:var(--muted);margin-top:6px}
.chk{display:flex;gap:11px;align-items:flex-start;font-size:.9375rem;color:var(--muted);
  line-height:1.55}
.chk input{width:17px;height:17px;flex-shrink:0;margin-top:2px;accent-color:var(--blue)}
.form-err{display:none;margin-top:12px;font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;color:#B4231C}
.form-err.on{display:block}
/* Field error */
.fld [aria-invalid="true"]{border-color:#B4231C;box-shadow:0 0 0 2px rgba(180,35,28,.16)}
.fld__err{display:none;margin-top:6px;font-family:var(--f-m);font-size:.875rem;color:#B4231C}
.fld__err.on{display:block}
.chk.is-invalid span{color:#B4231C}
.chk input[aria-invalid="true"]{outline:2px solid #B4231C;outline-offset:1px}
.form-sel{margin-bottom:18px;padding:12px 15px;border:1px solid var(--hair-2);
  background:var(--paper);font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem}
.form-sel b{color:var(--ink)}
.form-ok{display:none}
.form-ok.on{display:block}
.form-ok__m{width:40px;height:40px;background:var(--ink);display:grid;place-items:center;
  margin-bottom:16px}
.form-ok__m svg{width:20px;height:20px}


/* label with a leading icon (phone, mail) */
.lbl--ico{display:flex;align-items:center;gap:8px}
.lbl--ico .ico{width:18px;height:18px;flex:0 0 18px;color:var(--ink)}

/* a field locked until a topic is chosen: visibly inert, out of the tab order,
   and it says why instead of just refusing */
textarea.is-locked,input.is-locked{background:var(--paper-2);color:var(--muted);
  border-color:var(--hair);cursor:not-allowed}
textarea.is-locked::placeholder{color:var(--muted)}

/* Панель контакта: колонка с фотографией во всю высоту и текст по центру.
   Скругление держит панель, у фото своих углов нет — иначе снимок читается
   как вставленная плитка, а не часть карточки. Файлы локальные, живой
   ссылкой с Wix не тянем. */
.panel--pers{display:flex;align-items:stretch;overflow:hidden;border-radius:var(--r)}
.pers__ph{flex:0 0 220px;align-self:stretch;display:block;background:var(--paper-2);
  min-height:260px}
.pers__ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;object-position:50% 22%;display:block}
.pers__body{flex:1 1 auto;min-width:0;display:flex;flex-direction:column;
  justify-content:center;padding:clamp(20px,2.4vw,30px)}
.pers__lead{font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.125rem;line-height:1.3;
  letter-spacing:-.015em;color:var(--ink)}
.pers__hook{margin-top:10px;font-size:.9375rem;line-height:1.6;color:var(--muted)}
.pers__name{margin-top:20px;font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.0625rem;
  letter-spacing:-.015em}
.pers__role{margin-top:3px;font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.1em;color:var(--muted)}
.pers__contact{margin-top:10px;font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem}
.pers__contact+.pers__contact{margin-top:6px}
@media(max-width:768px){
  .panel--pers{flex-direction:column}
  .pers__ph{flex:0 0 auto;width:100%;height:clamp(180px,38vw,240px);min-height:0}
}


/* Location block: the map carries the section, the facts sit beside it.
   Three captions in a row across the full width left the section half empty. */
.loc{display:grid;gap:18px;margin-top:20px}
@media(min-width:900px){.loc{grid-template-columns:minmax(0,1.35fr) minmax(260px,.65fr);gap:24px}}
/* Объект без подтверждённого адреса карты не получает: ссылка, ведущая не туда,
   хуже её отсутствия. Факты в таком блоке встают в ряд, а не в узкую колонку. */
.loc--nomap{grid-template-columns:minmax(0,1fr)!important}
@media(min-width:700px){
  .loc--nomap .loc__facts{grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));gap:0 28px}
  .loc--nomap .loc__facts>div,
  .loc--nomap .loc__facts>div:first-child{border-top:1px solid var(--hair);padding-top:13px}
}
.loc__map{position:relative;aspect-ratio:16/10;overflow:hidden;
  border:1px solid var(--hair-2);background:var(--paper-2)}
@media(min-width:900px){.loc__map{aspect-ratio:auto;min-height:340px}}
.loc__map iframe{position:absolute;inset:0;width:100%;height:100%;border:0;display:block;
  filter:saturate(.86)}
.loc__facts{display:grid;gap:0;align-content:start}
.loc__facts>div{padding:13px 0;border-top:1px solid var(--hair)}
.loc__facts>div:first-child{border-top:0;padding-top:0}
.loc__facts .t-body{margin-top:6px!important;font-size:.9375rem!important}

/* 320 px: полоса секций půdorysu — единственное, что выдавливало документ
   на 19 px. Даём ей скроллиться внутри своей рамки и разрешаем переносы
   в спецификациях. Ниже 375 px это единственная нужная страховка. */
@media(max-width:374px){
  .plan:not(.plan--split){grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}
  .spec dd,.spec dt{overflow-wrap:anywhere;min-width:0}
  .spec>div{grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,auto)}
}

/* ── TEAM ───────────────────────────────────────────────────────────────── */
/* Team grid */
/* Сетку рисуют сами карточки, а не фон контейнера: 14 человек в четыре
   колонки оставляют два места пустыми, и серый фон превращал их в две
   пустые плитки. Незанятое место теперь просто не закрашено. */
.team{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);
  border-top:1px solid var(--hair);border-left:1px solid var(--hair)}
@media(min-width:640px){.team{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}}
@media(min-width:960px){.team{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}}
.tm{background:#fff;position:relative;
  border-right:1px solid var(--hair);border-bottom:1px solid var(--hair)}
.tm__ph{aspect-ratio:4/5;overflow:hidden;background:var(--paper-2)}
.tm__ph img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .7s var(--e-move)}
.tm:hover .tm__ph img{transform:scale(1.05)}
.tm__b{padding:14px 16px 18px;border-top:1px solid var(--hair)}
.tm__b b{display:block;font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.0625rem;
  letter-spacing:-.015em;line-height:1.25}
.tm__b span{display:block;font-family:var(--f-m);font-size:.875rem;color:var(--muted);
  margin-top:6px;line-height:1.45}
/* Founder badge */
.tm__f{position:absolute;left:0;top:0;z-index:2;background:var(--blue);color:var(--ink);
  font-family:var(--f-m);font-weight:500;font-size:.75rem;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.1em;padding:5px 10px}
.tm__b a{font-family:var(--f-m);font-size:.6875rem;color:var(--link);text-decoration:none;
  display:inline-block;margin-top:6px;
  border-bottom:1px solid color-mix(in srgb,var(--ink) 30%,transparent)}
.tm__b a:hover{border-bottom-color:var(--ink)}
/* Пустой слот портрета — осознанная плашка, а не сбой загрузки.
   Приём один: слот получает тот же почти чёрный студийный фон, что и
   одиннадцать снимков рядом (замер углов фотографий: rgb(0,0,0)-rgb(23,23,25),
   в центре световое пятно), и по центру знак LDparks в низкой прозрачности.
   Так пустое место читается как «портрета нет»: у не пришедшего <img> фон
   плоский и светлый, знака и подсветки в нём не бывает, а светло-серый
   прямоугольник среди тёмных кадров читался ровно как провал в сетке.
   Ни текста, ни иконки, ни силуэта: CLAUDE.md запрещает выводить на витрину
   фразы о недостающих данных, а чужое лицо подставлять нельзя.
   Селектор :not(:has(img)), а не :empty: слот остаётся «пустым» и если
   разметка когда-нибудь получит перевод строки внутри div.
   Знак идёт data-URI, как у .brand__mark: под file:// внешний SVG в mask
   считается чужим происхождением и не применяется (регрессия прогона №17). */
.tm__ph:not(:has(img)){position:relative;
  background:radial-gradient(78% 58% at 50% 34%,
    rgba(255,255,255,.075),rgba(255,255,255,0) 70%),#0C0D0F}
.tm__ph:not(:has(img))::before{content:"";position:absolute;left:50%;top:50%;
  width:34%;aspect-ratio:713/321;transform:translate(-50%,-50%);
  background:rgba(255,255,255,.17);
  -webkit-mask:url("data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%20viewBox%3D%2249%20247%20713%20321%22%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20128.402344%20529.425781%20C%20139.851562%20527.359375%20150.03125%20520.519531%20156.234375%20510.339844%20C%20163.710938%20497.933594%20164.347656%20482.824219%20157.507812%20469.941406%20L%20120.925781%20399.796875%20L%2084.34375%20469.941406%20C%2077.664062%20482.824219%2078.144531%20497.933594%2085.617188%20510.339844%20C%2091.820312%20520.519531%20102%20527.515625%20113.449219%20529.425781%20L%20113.449219%20559.644531%20L%20128.402344%20559.644531%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20577.546875%20337.132812%20C%20602.359375%20337.132812%20622.398438%20316.933594%20622.398438%20292.28125%20C%20622.398438%20267.625%20602.199219%20247.425781%20577.546875%20247.425781%20C%20552.894531%20247.425781%20532.695312%20267.46875%20532.695312%20292.28125%20C%20532.695312%20317.09375%20552.894531%20337.132812%20577.546875%20337.132812%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20202.675781%20429.542969%20L%20202.359375%20552.964844%20L%2049.195312%20552.964844%20L%2049.195312%20567.917969%20L%20217.46875%20567.917969%20L%20217.46875%20438.765625%20L%20408.480469%20367.035156%20L%20408.480469%20567.917969%20L%20423.589844%20567.917969%20L%20423.589844%20346.355469%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20642.28125%20552.964844%20L%20641.804688%20425.722656%20L%20641.804688%20425.085938%20L%20326.097656%20247.746094%20L%20326.097656%20567.917969%20L%20341.046875%20567.917969%20L%20341.046875%20272.558594%20L%20627.488281%20433.359375%20L%20627.328125%20567.917969%20L%20762.359375%20567.917969%20L%20762.359375%20552.964844%20Z%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E") center/contain no-repeat;
  mask:url("data:image/svg+xml,%3Csvg%20xmlns%3D%22http%3A%2F%2Fwww.w3.org%2F2000%2Fsvg%22%20viewBox%3D%2249%20247%20713%20321%22%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20128.402344%20529.425781%20C%20139.851562%20527.359375%20150.03125%20520.519531%20156.234375%20510.339844%20C%20163.710938%20497.933594%20164.347656%20482.824219%20157.507812%20469.941406%20L%20120.925781%20399.796875%20L%2084.34375%20469.941406%20C%2077.664062%20482.824219%2078.144531%20497.933594%2085.617188%20510.339844%20C%2091.820312%20520.519531%20102%20527.515625%20113.449219%20529.425781%20L%20113.449219%20559.644531%20L%20128.402344%20559.644531%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20577.546875%20337.132812%20C%20602.359375%20337.132812%20622.398438%20316.933594%20622.398438%20292.28125%20C%20622.398438%20267.625%20602.199219%20247.425781%20577.546875%20247.425781%20C%20552.894531%20247.425781%20532.695312%20267.46875%20532.695312%20292.28125%20C%20532.695312%20317.09375%20552.894531%20337.132812%20577.546875%20337.132812%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20202.675781%20429.542969%20L%20202.359375%20552.964844%20L%2049.195312%20552.964844%20L%2049.195312%20567.917969%20L%20217.46875%20567.917969%20L%20217.46875%20438.765625%20L%20408.480469%20367.035156%20L%20408.480469%20567.917969%20L%20423.589844%20567.917969%20L%20423.589844%20346.355469%20Z%22%2F%3E%3Cpath%20d%3D%22M%20642.28125%20552.964844%20L%20641.804688%20425.722656%20L%20641.804688%20425.085938%20L%20326.097656%20247.746094%20L%20326.097656%20567.917969%20L%20341.046875%20567.917969%20L%20341.046875%20272.558594%20L%20627.488281%20433.359375%20L%20627.328125%20567.917969%20L%20762.359375%20567.917969%20L%20762.359375%20552.964844%20Z%22%2F%3E%3C%2Fsvg%3E") center/contain no-repeat}

/* ── PHASES ─────────────────────────────────────────────────────────────── */
.phases{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:1px;background:var(--hair);
  border:1px solid var(--hair)}
@media(min-width:640px){.phases{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}}
@media(min-width:1100px){.phases{grid-template-columns:repeat(8,1fr)}}
.pz{background:#fff;padding:16px 14px 18px;transition:background-color .24s linear}
.pz:hover{background:var(--paper)}
.pz--new{background:rgba(25,152,246,.06)}
/* Eight phases: an even ramp from white to brand blue. Замер прежней рампы
   показал провал в моторике цвета — шаг яркости падал с .110 до .076 к шестой
   фазе и потом подскакивал до .148 на последней. Пересчитано так, чтобы
   относительная яркость шла ровно: (1.0 − 0.2932)/7 = .1010 на шаг,
   фактический разброс .1001….1017. Порядок шагов при этом не важен —
   рампа привязана к номеру, а не к названию фазы (O4: Letting уходит на 4-е). */
.pz[data-step="1"]{background:#ffffff}  /* L .9999  ink 17.58:1 */
.pz[data-step="2"]{background:#eaf5fd}  /* L .8989  ink 15.89:1 */
.pz[data-step="3"]{background:#d0ebfc}  /* L .7985  ink 14.21:1 · muted 4.80:1 */
.pz[data-step="4"]{background:#b6dffb}  /* L .6969  ink 12.51:1 · muted 4.22:1 → ink */
.pz[data-step="5"]{background:#98d2fa}  /* L .5967  ink 10.83:1 */
.pz[data-step="6"]{background:#78c2fb}  /* L .4954  ink  9.13:1 */
.pz[data-step="7"]{background:#4db0f8}  /* L .3941  ink  7.44:1 */
.pz[data-step="8"]{background:#1998f6}  /* L .2932  ink  5.75:1 */
/* muted grey loses the thread on a tint: from the fourth step the body copy
   goes to ink, and the last step keeps ink too — white on #1998F6 is only 3.06:1.
   Порог оставлен на четвёртом шаге замером: на третьем muted даёт 4.80:1 (проходит),
   на четвёртом уже 4.22:1 (не проходит) — двигать его не нужно. */
.pz[data-step="4"] h3 ~ p,.pz[data-step="5"] h3 ~ p,.pz[data-step="6"] h3 ~ p,
.pz[data-step="7"] h3 ~ p,.pz[data-step="8"] h3 ~ p{color:var(--ink)}
.pz[data-step="4"] .pz__n,.pz[data-step="5"] .pz__n,.pz[data-step="6"] .pz__n,.pz[data-step="7"] .pz__n,
.pz[data-step="8"] .pz__n{color:var(--ink)}
.pz[data-step]:hover{filter:brightness(.97)}

.pz__n{font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;color:var(--muted);letter-spacing:.08em}
.pz h3{font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.0625rem;margin-top:11px;letter-spacing:-.015em}
.pz p{margin-top:8px;font-size:.9375rem;color:var(--muted);line-height:1.5}
.pz__i{width:28px;height:28px;margin-bottom:12px;color:var(--ink);display:block}
.pz--new .pz__i{color:var(--blue-deep)}
.pz img{width:26px;height:24px;margin-bottom:10px;object-fit:contain}

/* ── TENANT STRIP (text, board §3: no invented logos) ──────────────────── */
/* Tenant logos */
.tenants{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:1px;background:var(--hair);
  border:1px solid var(--hair)}
@media(min-width:620px){.tenants{grid-template-columns:repeat(5,1fr)}}
/* A7 (решение владельца 04.09.2026): десять логотипов, десятая ячейка — TRAFICON,
   а не знак продолжения. Сетка 5×2: два полных ряда по пять, сироты нет, поэтому
   ни центрирования второго ряда, ни серых обрезков по краям. Ширина не ограничивается:
   при десяти ячейках ряд из пяти держит пропорцию ячейки ближе к квадрату сам. */
.tn-grid{grid-template-columns:repeat(2,1fr)}
@media(min-width:620px){.tn-grid{grid-template-columns:repeat(5,1fr)}}
.tn{background:#fff;display:grid;place-items:center;padding:24px 18px;min-height:112px;
  transition:background-color .24s linear}
.tn:hover{background:var(--paper)}
/* Optical normalisation: wide marks capped by width, stacked ones by height */
.tn img{width:auto;height:auto;object-fit:contain;max-width:84%;max-height:46px}
.tn--wide img{max-height:32px;max-width:88%}
.tn--mid img{max-height:42px}
.tn--tall img{max-height:56px;max-width:78%}
.tn--boxed img{max-height:39px}
/* A logo shipped as a full-bleed square plate reads far heavier than a
   wordmark and its lettering is starved at row height. Crop the uniform
   margin in CSS so the plate matches the others without touching the file. */
.tn--plate img{height:39px;width:92px;max-width:84%;
  object-fit:cover;object-position:center}
/* closing cell of the tenant strip: set in type, same grid cell and the same
   optical height as a logo, so the row does not shift */
/* Десятая ячейка — знак продолжения, не подпись: набранный текст среди
   логотипов читался незаполненной плиткой. Три точки = «перечень продолжается».
   Ни рамки, ни фона, ни hover — это знак, а не кнопка. Смысл уходит в
   aria-label, сами точки скрыты от ассистивных технологий. */
.tn--more{display:grid;place-items:center}
.tn--more svg{width:39px;height:9px;display:block;
  fill:var(--blue);fill-opacity:.45}
@media(max-width:599px){.tn--more svg{width:33px;height:8px}}


.tn--txt{font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.125rem;color:var(--muted);
  letter-spacing:-.01em}

/* ── MODAL (заявка «Máte pozemek?») ──────────────────────────────────────
   Разметка статическая и живёт в index.html: form() из kit.js привязывается
   к #inq один раз при инициализации, вставленного позже окна он не найдёт.
   Здесь только оформление и раскладка — ни одной строки поведения.
   Лайтбокс .lb не переиспользуется: у него подложка .96 и фото-раскладка. */
.mdl{position:fixed;inset:0;z-index:145;display:grid;place-items:center;
  /* Отбивка окна от края экрана считается с оглядкой на вырез: на телефоне с
     челкой inset:0 у fixed-элемента заезжает под неё. env() под file://
     резолвится в 0 и внешних ресурсов не тянет. */
  padding:max(clamp(12px,3vw,40px),env(safe-area-inset-top))
          max(clamp(12px,3vw,40px),env(safe-area-inset-right))
          max(clamp(12px,3vw,40px),env(safe-area-inset-bottom))
          max(clamp(12px,3vw,40px),env(safe-area-inset-left));
  background:rgba(12,16,20,.58);
  /* backdrop-filter только на fixed/sticky — элемент fixed, требование
     CLAUDE.md соблюдено. */
  -webkit-backdrop-filter:blur(7px);backdrop-filter:blur(7px);
  animation:mdl-fade .24s var(--e-out) both}
/* Окно: белая плита без рамки — от подложки её отделяют затемнение и глубокая
   мягкая тень, серый 1px по контуру здесь только удешевил бы плиту.
   min() по высоте: при контенте выше экрана прокручивается тело окна, а не
   страница, — поэтому окно flex-колонка, а не блок. */
.mdl__win{position:relative;width:min(100%,640px);max-height:100%;
  display:flex;flex-direction:column;overflow:hidden;
  background:#fff;border-radius:var(--r);
  box-shadow:0 44px 96px -44px rgba(12,16,20,.62),0 4px 14px -8px rgba(12,16,20,.28);
  animation:mdl-rise .34s var(--e-out) both}
/* Анимируются только opacity и transform. */
@keyframes mdl-fade{from{opacity:0}to{opacity:1}}
@keyframes mdl-rise{from{opacity:0;transform:translateY(14px) scale(.985)}
  to{opacity:1;transform:none}}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){
  .mdl,.mdl__win{animation:none}
}
/* Шапка не уезжает вместе с телом: она вне области прокрутки, поэтому
   волосяная линия под ней — граница области, а не украшение. */
.mdl__hd{flex:0 0 auto;display:flex;align-items:flex-start;justify-content:space-between;
  gap:16px;padding:20px 20px 16px;border-bottom:1px solid var(--hair)}
.mdl__hd>h2{min-width:0}
.mdl__bd{flex:1 1 auto;min-height:0;overflow-y:auto;overscroll-behavior:contain;
  -webkit-overflow-scrolling:touch;padding:20px}
/* Кнопка отправки: группа «текст + стрелка» из .btn центрируется целиком. */
.mdl__ft{margin-top:20px;display:flex;justify-content:center}
/* Поле файла своего класса не заводит — селектор по атрибуту. Родная кнопка
   выбора приходит серой пилюлей от браузера и в строгом окне читается
   инородно: она приводится к тому же радиусу и той же волосяной рамке,
   что и остальные контролы. Свойства ::file-selector-button дублируют
   -webkit- вариант ради Safari. */
.fld input[type="file"]{padding:8px 10px;font-size:1rem;line-height:1.4}
.fld input[type="file"]::-webkit-file-upload-button{font:inherit;font-family:var(--f-m);
  font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.08em;
  margin-right:12px;padding:7px 12px;border:1px solid var(--hair-2);border-radius:var(--r);
  background:#fff;color:var(--ink);cursor:pointer;
  transition:border-color .22s var(--e-move),color .22s var(--e-move)}
.fld input[type="file"]::file-selector-button{font:inherit;font-family:var(--f-m);
  font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;letter-spacing:.08em;
  margin-right:12px;padding:7px 12px;border:1px solid var(--hair-2);border-radius:var(--r);
  background:#fff;color:var(--ink);cursor:pointer;
  transition:border-color .22s var(--e-move),color .22s var(--e-move)}
.fld input[type="file"]::file-selector-button:hover{border-color:var(--ink)}
.mdl__x{flex:0 0 auto;width:36px;height:36px;margin:-6px -6px 0 0;
  display:grid;place-items:center;border:0;border-radius:var(--r);
  background:transparent;color:var(--muted);cursor:pointer;
  transition:background-color .22s var(--e-move),color .22s var(--e-move)}
.mdl__x:hover{background:var(--paper);color:var(--ink)}
.mdl__x svg{width:18px;height:18px}
@media(max-width:599px){
  .mdl__hd{padding:16px 16px 14px}
  .mdl__bd{padding:16px}
  /* На узком экране кнопка занимает всю строку — иначе она читается как
     второстепенная в пустой полосе. */
  .mdl__ft .btn{width:100%}
}

/* ── FOOTER ─────────────────────────────────────────────────────────────── */
.ft{background:var(--ink);color:#fff;
  padding-block:clamp(44px,5vw,72px) calc(24px + env(safe-area-inset-bottom))}
.ft__grid{display:grid;gap:32px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.16);padding-top:32px}
@media(min-width:900px){.ft__grid{grid-template-columns:1.3fr 1fr 1fr 1fr;gap:28px}}
.ft h2{font-family:var(--f-m);font-weight:500;font-size:.8125rem;text-transform:uppercase;
  letter-spacing:.12em;color:rgba(255,255,255,.62);margin-bottom:15px}
.ft__b svg{width:30px;height:30px}
.ft__b svg path{fill:var(--sky)}
.ft__b p{margin-top:14px;font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1.25rem;
  letter-spacing:-.025em}
.ft ul{list-style:none;margin:0;padding:0;display:grid;gap:9px}
.ft ul a{text-decoration:none;font-size:1rem;color:rgba(255,255,255,.82)}
.ft ul a:hover{color:#fff;text-decoration:underline}
.ft__of{font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;line-height:1.7;color:rgba(255,255,255,.76)}
.ft__of b{display:block;font-family:var(--f-d);font-weight:600;font-size:1rem;color:#fff;
  margin-bottom:7px;letter-spacing:-.01em}
.ft__of a{color:#fff;text-decoration:none;
  border-bottom:1px solid rgba(255,255,255,.34)}
.ft__of a:hover{border-bottom-color:#fff}
.ft__of+.ft__of{margin-top:18px}
.ft__legal{margin-top:36px;padding-top:18px;border-top:1px solid rgba(255,255,255,.14);
  font-family:var(--f-m);font-size:.875rem;line-height:1.75;color:rgba(255,255,255,.76)}

/* Policy page */
.gdpr__ents{list-style:none;margin:14px 0 0;padding:0;border-top:1px solid var(--hair)}
.gdpr__ents li{padding:11px 0;border-bottom:1px solid var(--hair);
  font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;line-height:1.6;color:var(--muted)}

/* ── UTIL ───────────────────────────────────────────────────────────────── */
.cols2{display:grid;gap:26px}
@media(min-width:900px){.cols2{grid-template-columns:1fr 1fr;gap:48px}}

.cols2--top{align-items:start}
.cols2--top>*{margin-top:0}
.cols2--top>*>*:first-child{margin-top:0}

/* N12: две колонки выгод внутри текстовой колонки .cols2. Ни рамок, ни теней,
   ни фона — блок живёт на белом и держится типографикой и воздухом.
   Брейкпоинт 900px — тот же, что у родительского .cols2 (.split берёт 1024px):
   колонки раздваиваются ровно там, где раздваивается родитель, поэтому
   промежуточного состояния «родитель в одну, дети в две» не возникает.
   Отступы из существующей шкалы файла: 26px / 48px, как у .cols2. */
.benefits{display:grid;gap:26px;margin-top:26px}
@media(min-width:900px){.benefits{grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1fr);gap:48px}}
.benefits__col>*{margin-top:0}
.benefits__col>*+*{margin-top:10px}
.split{display:grid;gap:26px}
@media(min-width:1024px){.split{grid-template-columns:1.15fr .85fr;gap:44px;align-items:start}}
.split--wide{grid-template-columns:1fr}
@media(min-width:1024px){.split--wide{grid-template-columns:1.6fr .4fr}}
/* Правая колонка встаёт по заголовку левой, а не по надзаголовку: смещение
   считается из тех же токенов — строка .lbl (13px × 1.6) плюс её отбивка 14px. */
@media(min-width:1024px){
  .split--align>*:last-child{margin-top:calc(0.8125rem * 1.6 + 14px)}
}

/* Columns with vertical rules */
/* V4, прогон 28: блок ролей приведён к согласию с карточками офисов на той же
   странице. Формула сетки взята у них буква в букву — repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr))
   с gap 18 — поэтому карточки заполняют ширину без пустого места справа, а строки
   грида растягиваются и высота в ряду выходит одинаковой сама. Рамка, фон и внутренние
   отступы как у .panel и .panel__pad. Текст НЕ центрируется: владелец запретил «ёлочку». */
.vrule{display:grid;gap:18px;margin-top:18px}
.vrule>*{background:var(--white);border:1px solid var(--hair);border-radius:var(--r);
  padding:20px}
/* Ниже 900 px — одна колонка: auto-fit при контейнере 704 px давал бы 2+1, и третья
   карточка стояла бы в своём ряду ниже и короче соседей. Владелец требовал одинаковую
   высоту в ряду и складывание без разрывов, поэтому на планшете колонка одна. */
@media(min-width:768px){.vrule>*{padding:26px}}
@media(min-width:900px){
  .vrule{grid-template-columns:repeat(auto-fit,minmax(260px,1fr))}
}
.stack-sm>*+*{margin-top:10px}
.stack-md>*+*{margin-top:18px}
.stack-lg>*+*{margin-top:30px}
.head{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:flex-end;justify-content:space-between;
  gap:16px 32px;margin-bottom:26px}

.head__t{flex:1 1 auto;min-width:0}
.head--center{justify-content:center;text-align:center}
.head--center .head__t{flex:0 1 auto}

.phead__facts{align-self:start}
@media(min-width:1024px){
  .phead__facts{max-width:420px;justify-self:end;width:100%}
  .phead__facts .spec>div{padding:10px 0}
}
.head__t h2{max-width:22ch}
.head__t h3{max-width:30ch}
/* Lightbox */
.lb{position:fixed;inset:0;z-index:140;background:rgba(12,16,20,.96);
  -webkit-backdrop-filter:blur(6px);backdrop-filter:blur(6px);
  /* Centring by flex, arrows out of the flow: with grid tracks the hidden
     arrows on a single-frame gallery left the figure in the first column
     and the photo opened shifted left. */
  display:flex;align-items:center;justify-content:center;
  padding:clamp(16px,3vw,40px)}
.lb__fig{margin:0;display:flex;flex-direction:column;align-items:center;gap:14px;
  min-width:0;max-width:calc(100% - 140px)}
.lb__fig img{max-width:100%;max-height:78vh;width:auto;height:auto;object-fit:contain;
  background:#fff}
.lb__fig figcaption{font-family:var(--f-m);font-size:.9375rem;color:rgba(255,255,255,.82);
  text-align:center;max-width:60ch}
.lb__x{position:absolute;right:clamp(12px,2vw,28px);top:clamp(12px,2vw,28px);
  width:48px;height:48px;border-radius:var(--r);border:1px solid rgba(255,255,255,.28);
  background:rgba(255,255,255,.08);color:#fff;cursor:pointer;display:grid;place-items:center}
.lb__x svg{width:22px;height:22px}
.lb__x:hover{background:rgba(255,255,255,.18)}
.lb__nav{position:absolute;top:50%;transform:translateY(-50%);
  width:52px;height:52px;border-radius:var(--r);border:1px solid rgba(255,255,255,.28);
  background:rgba(255,255,255,.08);color:#fff;cursor:pointer;display:grid;place-items:center;
  flex-shrink:0;z-index:2}
.lb__nav--prev{left:clamp(16px,3vw,40px)}
.lb__nav--next{right:clamp(16px,3vw,40px)}
.lb__nav svg{width:24px;height:24px}
.lb__nav:hover{background:rgba(255,255,255,.18)}
.lb__count{position:absolute;left:0;right:0;bottom:clamp(12px,2vw,24px);margin:0;text-align:center;
  font-family:var(--f-m);font-size:.875rem;color:rgba(255,255,255,.6)}
.lb :focus-visible{outline:2px solid #fff;outline-offset:2px}
@media(max-width:767px){
  .lb{grid-template-columns:1fr;padding:64px 14px 56px}
  .lb__nav{position:absolute;top:auto;bottom:14px;transform:none}
  .lb__nav--prev{left:14px}
  .lb__nav--next{right:14px}
  .lb__fig img{max-height:64vh}
}

/* Object page hero */
.ohero{position:relative;min-height:min(66vh,620px);display:flex;align-items:flex-end;
  overflow:hidden;background:var(--ink)}
.ohero__bg{position:absolute;inset:0;z-index:0}
.ohero__bg img{width:100%;height:100%;object-fit:cover}
.ohero__bg::after{content:"";position:absolute;inset:0;
  background:linear-gradient(180deg,rgba(14,20,26,.18) 0%,rgba(14,20,26,.34) 28%,
    rgba(14,20,26,.62) 52%,rgba(14,20,26,.85) 78%,rgba(14,20,26,.95) 100%)}
.ohero__in{position:relative;z-index:2;width:100%;color:#fff;
  padding-block:clamp(28px,4vw,48px)}
.ohero__crumb{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:9px;font-family:var(--f-m);font-size:.8125rem;
  text-transform:uppercase;letter-spacing:.1em;color:rgba(255,255,255,.72);margin:0 0 18px}
.ohero__crumb a{text-decoration:none;color:rgba(255,255,255,.82)}
.ohero__crumb a:hover{color:#fff}
.ohero h1{color:#fff;text-shadow:0 2px 24px rgba(10,16,22,.4)}
.ohero__sub{margin-top:10px;font-family:var(--f-m);font-size:1rem;color:rgba(255,255,255,.86)}
.ohero__row{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:center;gap:14px 20px;margin-top:14px}
.ohero__act{display:flex;flex-wrap:wrap;gap:10px;margin-top:20px}
.ohero .st{color:#fff}
.ohero .st--done{color:rgba(255,255,255,.82)}
.ohero .st--done i{background:rgba(255,255,255,.6)}
.ohero .st--wip i{background:#fff}
.ohero .btn--out{color:#fff;border-color:rgba(255,255,255,.45)}
.ohero .btn--out:hover{background:#fff;color:var(--ink);border-color:#fff}
.ohero__cred{position:absolute;right:var(--gut);bottom:10px;z-index:3;margin:0;
  font-family:var(--f-m);font-size:.75rem;color:rgba(255,255,255,.5)}

@media(max-width:767px){
  .ohero{min-height:min(58vh,520px);flex-direction:column;justify-content:flex-end}
  .ohero__in{padding-bottom:26px;flex:1;display:flex;flex-direction:column;justify-content:flex-end}
  .ohero__cred{position:static;right:auto;bottom:auto;color:var(--muted);
    padding:10px var(--gut) 0;background:var(--paper)}
  .ohero__act{gap:8px}
  .ohero__act .btn,.ohero__act .btn-cta{width:100%;justify-content:center}
  .ohero__act .btn>svg{flex:0 0 16px;width:16px;height:16px}
}
/* Схема секций на узком экране: переносится в два ряда и видна целиком.
   Горизонтальная прокрутка прятала свободную единицу F за свайпом — главный
   коммерческий факт объекта не может требовать поиска. */
@media(max-width:599px){
  .plan:not(.plan--split){display:grid;grid-auto-flow:row;
    grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));
    height:auto;overflow:visible;max-width:100%}
  .plan:not(.plan--split)>*{flex:none;min-height:56px;font-size:.75rem}
  .plan--sm>*{min-height:46px}
}
/* Контур на узком экране: L- и П-форма в 375px не читаются — колонок больше,
   чем влезает, и ячейка становится уже подписи. Ниже 600px схема честно
   переходит в обычную сетку, форма отключается (grid-template-areas живёт в
   inline style объекта, поэтому здесь нужен !important), высота ячейки 56px.
   Селектор с :not() — чтобы перебить .plan:not(.plan--split) выше. */
@media(max-width:599px){
  .plan--shape:not(.plan--split){grid-template-areas:none!important;
    grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr));grid-auto-rows:minmax(56px,auto)}
  .plan--shape:not(.plan--split) [data-unit]{grid-area:auto;min-height:56px}
}

/* Object page: two equal blocks */
.oblocks{display:grid;grid-template-columns:minmax(0,1fr);gap:18px;align-items:start}
@media(min-width:900px){.oblocks{grid-template-columns:minmax(0,1fr) minmax(0,1fr);gap:24px}}
.oblocks>.panel{height:100%;min-width:0;display:flex;flex-direction:column}
.oblocks .panel__pad{padding:22px 24px 24px;min-width:0;display:flex;flex-direction:column;flex:1}
.oblocks .lbl{margin-bottom:14px}
/* Denser parameter rows */
@media(min-width:900px){
  .oblocks .tbl--units{table-layout:fixed;width:100%}
  .oblocks .tbl--units th,.oblocks .tbl--units td{padding:9px 6px 9px 0;
    overflow-wrap:anywhere;white-space:normal}
  .oblocks .tbl--units thead th{font-size:.6875rem;letter-spacing:.07em;line-height:1.3}
  .oblocks .tbl--units th:nth-child(1),.oblocks .tbl--units td:nth-child(1){width:26%}
  .oblocks .tbl--units th:nth-child(2),.oblocks .tbl--units td:nth-child(2){width:18%}
  .oblocks .tbl--units th:nth-child(3),.oblocks .tbl--units td:nth-child(3){width:20%}
  .oblocks .tbl--units th:nth-child(4),.oblocks .tbl--units td:nth-child(4){width:18%}
  /* M4: последняя колонка расширена 14%→18%, чтобы кнопка Poptat/Enquire
     помещалась в ячейку (была текст-ссылкой, стала кнопкой). */
  .oblocks .tbl--units th:nth-child(5),.oblocks .tbl--units td:nth-child(5){width:18%;text-align:right}
  .oblocks .tbl--units td:nth-child(5) .btn{padding:7px 12px}
}
.oblocks .spec>div{padding:8px 0}
.oblocks .spec{margin-top:0}
.oblocks .t-body{margin-top:0}

/* Gallery thumbnails */
.gthumbs{display:grid;grid-template-columns:repeat(2,1fr);gap:10px}
@media(min-width:600px){.gthumbs{grid-template-columns:repeat(3,1fr)}}
@media(min-width:1024px){.gthumbs{grid-template-columns:repeat(4,1fr)}}
.gthumbs:has(> :last-child:nth-child(1)){grid-template-columns:minmax(0,900px);
  justify-content:center}
.gthumbs:has(> :last-child:nth-child(2)){grid-template-columns:repeat(2,minmax(0,1fr))}
@media(min-width:1024px){
  .gthumbs:has(> :last-child:nth-child(3)){grid-template-columns:repeat(3,minmax(0,1fr))}
}

/* R11 — незаполненный хвост последнего ряда галереи. Правила выше закрывают
   случай «снимков меньше, чем колонок» (1, 2, 3). Случай «снимков больше
   колонок, но не кратно им» они не закрывают: 5 снимков в четырёх дорожках
   оставляли справа 1016 px на 1440 и 173 px на 375.
   Правило ниже общее — число снимков в нём не перечисляется. Жёсткие дорожки
   грида меняются на flex-строку: снимки последнего ряда добирают строку до
   конца сами, сколько бы их ни осталось. Рост ограничен двумя дорожками —
   иначе одинокий снимок растянулся бы на всю ширину и полоса справа стала бы
   полосой вниз (1344 px при 4/3 = 1008 px высоты, замер F1). Остаток
   центрируется: пустота становится симметричной, то есть композицией,
   а не полосой справа — тот же приём, что принят для одиночного снимка.
   Галереи из одного и двух снимков сюда не попадают: у них свои правила выше,
   и они уже дают хвост 0 на всех шести ширинах.
   Побочный выигрыш: в flex-строке снимки одного ряда равной высоты, поэтому
   у Penny Šumperk (два .gthumb--tall рядом с горизонтальным кадром) исчезает
   дыра под коротким снимком — 257 px на 1440, 582 px до правок узла C1. */
.gthumbs:not(:has(> :last-child:nth-child(-n+2))){
  display:flex;flex-wrap:wrap;justify-content:center}
.gthumbs:not(:has(> :last-child:nth-child(-n+2)))>*{
  flex:1 1 calc((100% - 10px)/2);max-width:100%}
@media(min-width:600px){
  .gthumbs:not(:has(> :last-child:nth-child(-n+2)))>*{
    flex-basis:calc((100% - 20px)/3);max-width:calc((100% - 20px)/3*2 + 10px)}
}
@media(min-width:1024px){
  .gthumbs:not(:has(> :last-child:nth-child(-n+2)))>*{
    flex-basis:calc((100% - 30px)/4);max-width:calc((100% - 30px)/4*2 + 10px)}
}
.gthumb{position:relative;margin:0;cursor:zoom-in;border:1px solid var(--hair);
  border-radius:var(--r);
  background:var(--paper-2);overflow:hidden;aspect-ratio:4/3;
  transition:box-shadow .3s var(--e-move)}
.gthumb img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;transition:transform .7s var(--e-move)}
.gthumb:hover img,.gthumb:focus-visible img{transform:scale(1.05)}
.gthumb:hover{box-shadow:0 18px 40px -22px rgba(25,25,25,.4)}
/* Вертикальный кадр получает свой слот на два ряда, а не обрезается в
   горизонтальную рамку: у Penny Šumperk два вертикальных снимка, в рамке 4:3
   от них осталась бы полоса. Кадр показывается целиком и крупно. */
.gthumb--tall{grid-row:span 2;aspect-ratio:3/4}
@media(max-width:599px){.gthumb--tall{grid-row:span 1;aspect-ratio:3/4}}
.gthumb picture{display:block;width:100%;height:100%}
.gthumb picture img{width:100%;height:100%;object-fit:cover;display:block}

.gthumb__zoom{position:absolute;right:8px;bottom:8px;width:30px;height:30px;border-radius:var(--r);
  background:rgba(255,255,255,.92);display:grid;place-items:center;pointer-events:none}
.gthumb__zoom svg{width:15px;height:15px;color:var(--ink)}

/* Section indicator, right edge. Ticks come from section[id] in the DOM.
   Passed and current ticks are brand blue, future ones hairline grey; the
   current tick is longer. A progress thread fills between them. */
.snav{position:fixed;right:0;top:50%;z-index:96;transform:translateY(-50%);
  padding:14px 18px 14px 34px;display:none}
@media(min-width:768px){.snav{display:block}}
.snav__list{list-style:none;margin:0;padding:0;position:relative;
  display:flex;flex-direction:column;gap:16px;align-items:flex-end}

/* the thread: a hairline track with a blue fill scaled by scroll progress */
.snav__track,.snav__fill{position:absolute;right:8px;top:4px;bottom:4px;width:1px;
  pointer-events:none}
.snav__track{background:var(--hair-2)}
.snav__fill{background:var(--blue);transform:scaleY(0);transform-origin:top center}

.snav__i{position:relative;display:flex;align-items:center;justify-content:flex-end;
  gap:10px;background:none;border:0;padding:3px 0;margin:0;cursor:pointer;
  font:inherit;color:var(--muted);-webkit-appearance:none;appearance:none}
.snav__i i{display:block;width:11px;height:2px;background:var(--hair-2);
  border-radius:0;flex:0 0 auto;
  transition:width .5s var(--e-move),background-color .5s var(--e-move)}
.snav__i[data-done] i{background:var(--blue);opacity:.5}
.snav__i[aria-current] i{width:26px;height:2px;background:var(--blue);opacity:1}

/* label plate: slides out only while the rail is hovered or a tick has focus */
.snav__i b{font-family:var(--f-m);font-size:.6875rem;font-weight:400;letter-spacing:.06em;
  white-space:nowrap;color:var(--ink);background:#fff;
  border:1px solid var(--hair-2);padding:5px 10px;border-radius:var(--r);
  box-shadow:0 10px 30px -18px rgba(25,25,25,.35);
  opacity:0;transform:translateX(8px);pointer-events:none;
  transition:opacity .34s var(--e-move),transform .44s var(--e-move)}
.snav.is-open .snav__i b,.snav__i:focus-visible b{opacity:1;transform:translateX(0)}
.snav__i[aria-current] b{color:var(--blue-deep)}
.snav__i:hover i{background:var(--blue)}
.snav__i:focus-visible{outline:2px solid var(--blue);outline-offset:4px;border-radius:var(--r)}

/* auto-hide: the rail rides in from the right while scrolling, rests otherwise */
.snav{opacity:0;transition:opacity .4s var(--e-move),transform .5s var(--e-move);
  transform:translateY(-50%) translateX(10px)}
.snav.on{opacity:1;transform:translateY(-50%) translateX(0)}

/* thin progress bar under the header instead of the rail on small screens */
.sprog{position:fixed;left:0;right:0;top:var(--nav-h,64px);height:2px;z-index:95;
  pointer-events:none;opacity:0;transition:opacity .3s var(--e-move);display:none}
@media(max-width:767px){.sprog{display:block}}
.sprog.on{opacity:1}
.sprog i{display:block;width:100%;height:100%;background:var(--blue);
  transform:scaleX(0);transform-origin:left center}

@media(prefers-reduced-motion:reduce){
  .snav,.snav__i b,.snav__i i,.sprog{transition:none}
  .snav{opacity:1;transform:translateY(-50%)}
  /* Прогон 26, находка кросс-ревью: прежнее правило .snav__i b{opacity:1}
     раскрывало подписи рельсы НАВСЕГДА, и они накрывали контент — замер на
     volne-prostory.html при 1440 давал три подписи в боксе x 1328-1401 поверх
     даты и пунктов «Seznam» и «Plán», коллизии на 1280/1440/1600.
     Уважать prefers-reduced-motion — значит убрать анимацию, а не менять
     поведение раскрытия. Поэтому transform снимается только в тех же
     состояниях, что и в обычном режиме: .is-open и :focus-visible. */
  .snav.is-open .snav__i b,.snav__i:focus-visible b{transform:none}
  .sprog{opacity:1}
}

.grain{position:fixed;inset:0;z-index:90;pointer-events:none;opacity:.028;
  background-image:url("data:image/svg+xml,%3Csvg xmlns='http://www.w3.org/2000/svg' width='140' height='140'%3E%3Cfilter id='n'%3E%3CfeTurbulence type='fractalNoise' baseFrequency='.85' numOctaves='3'/%3E%3C/filter%3E%3Crect width='140' height='140' filter='url(%23n)'/%3E%3C/svg%3E")}

/* ── MOTION INITIAL STATES ──────────────────────────────────────────────── */
.js .rv{opacity:0;transform:translateY(18px)}
.js .mw>i{transform:translateY(110%)}
.mw{display:inline-block;overflow:hidden;vertical-align:bottom;padding-bottom:.08em}
.mw>i{display:inline-block;font-style:normal}
.js .plan i,.js .plan a{transform:scaleY(0)}
.is-static .rv{opacity:1!important;transform:none!important}
.is-static .mw>i{transform:none!important}
.is-static .plan i,.is-static .plan a{transform:none!important}
.is-static .loader{display:none!important}
.is-static .plan--glow a{box-shadow:0 0 0 5px rgba(25,152,246,.28)!important}

/* Индикатор ожидания: тонкое кольцо вокруг знака. Анимируется только
   transform — ни width, ни stroke-dashoffset по кадрам. Кольцо в 1,6 раза
   больше знака, зазор между ними 14 px. */
.ldr__mark{position:relative;display:grid;place-items:center;
  width:112px;aspect-ratio:713/321}
.ldr__mark>svg{width:112px;height:auto;aspect-ratio:713/321;display:block}
/* L1: viewBox знака обрезан по чернилам (49 247 713 321), поэтому бокс svg
   больше не квадрат — иначе рисунок сидел бы письмом в конверте и центр
   не совпадал бы с кольцом. Кольцо считается от того же центра. */
.ldr__ring{position:absolute;left:50%;top:50%;width:189px;height:189px;
  transform:translate(-50%,-50%);pointer-events:none}
.ldr__ring svg{width:100%;height:100%;display:block;animation:ldr-spin 1000ms linear infinite}
.ldr__arc{fill:none;stroke:var(--blue);stroke-width:1.085;stroke-linecap:round;
  /* Прогон 41: кольцо выросло 164 -> 189 px. Критерий взят пропорциональный,
     а не числовой: на переходах знак занимает 76/128 = 0,594 поперечника кольца,
     и этот зазор принят. На первичной загрузке знак 112 px, значит кольцо
     112 / 0,594 = 189. Замер до правки: зазор по углу 13,5 px против 16,8 на
     переходах — отсюда и наезд на крайние буквы.
     stroke-width задан в единицах viewBox, а экранная толщина = stroke-width x
     поперечник / 100, поэтому при росте бокса дугу истончаем пропорционально,
     иначе она стала бы 2,36 px вместо 2,05: 1.248 x 164 / 189 = 1.085.
     stroke-dasharray в тех же единицах, значит доля окружности от размера бокса
     не зависит и не меняется. */
  stroke-dasharray:74 221}
@keyframes ldr-spin{to{transform:rotate(360deg)}}
.revisit .ldr__mark{width:76px}
.revisit .ldr__mark>svg{width:76px;height:auto}
.revisit .ldr__ring{width:128px;height:128px}
.revisit .ldr__arc{stroke-width:1.366} /* 1.9 x 92 / 128 — тот же зазор 26 px и та же толщина 1,75 px */
@media(prefers-reduced-motion:reduce){
  /* индикатор не вращается — показывается статичная дуга */
  .ldr__ring svg{animation:none}
}

/* то же кольцо как самостоятельный индикатор в других местах ожидания */
.spin{position:relative;display:inline-grid;place-items:center;
  width:34px;height:34px;vertical-align:middle}
.spin svg{width:100%;height:100%;animation:ldr-spin 1000ms linear infinite}
.spin circle{fill:none;stroke:var(--blue);stroke-width:5;stroke-linecap:round;
  stroke-dasharray:74 221}
.spin--on-dark circle{stroke:#fff}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){.spin svg{animation:none}}

/* ожидание в лайтбоксе: кольцо поверх затемнения, пока кадр не загружен */
.lb.is-loading .lb__fig img{opacity:0}
.lb__spin{position:absolute;left:50%;top:50%;transform:translate(-50%,-50%);
  width:44px;height:44px;opacity:0;pointer-events:none;transition:opacity .2s linear}
.lb.is-loading .lb__spin{opacity:1}
.lb__spin svg{width:100%;height:100%;animation:ldr-spin 1000ms linear infinite}
.lb__spin circle{fill:none;stroke:#fff;stroke-width:5;stroke-linecap:round;
  stroke-dasharray:74 221}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){.lb__spin svg{animation:none}}

/* ожидание в форме: кнопка отдаёт то же SVG-кольцо и блокируется */
button[aria-busy="true"]{position:relative;color:transparent!important}
button[aria-busy="true"]>svg:not(.spin__i){opacity:0}
.spin__w{position:absolute;left:50%;top:50%;width:20px;height:20px;
  transform:translate(-50%,-50%)}
.spin__i{width:100%;height:100%;display:block;animation:ldr-spin 900ms linear infinite}
.spin__i circle{fill:none;stroke:#fff;stroke-width:9;stroke-linecap:round;
  stroke-dasharray:74 221}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){.spin__i{animation:none}}

/* Preloader */
/* No JS, no intro screen: it must never be able to sit over the content. */
.loader{display:none}
.js .loader{position:fixed;inset:0;z-index:150;background:#fff;cursor:pointer;
  display:flex;align-items:center;justify-content:center;text-align:center}
/* second and later pages in the session get the short version */
.revisit .loader p{display:none}
@media (prefers-reduced-motion:reduce){.loader{display:none!important}}
.loader>div{display:flex;flex-direction:column;align-items:center;justify-content:center;
  gap:0;width:100%;max-width:320px;padding-inline:20px}
/* M9: знак залит, как в шапке (.brand__mark), а не обведён каркасом. Проявку
   даёт JS (opacity+scale); без JS просто виден залитый знак. */
.ldr__mark>svg path{fill:var(--blue);stroke:none}
/* M9: подпись увели к нижней кромке и вывели из потока — вращающееся кольцо
   .ldr__ring перекрывает центр, и в потоке под знаком (margin 32px) оно наезжало
   на текст. Абсолют относительно .loader (position:fixed) держит подпись у низа,
   гарантированно вне кольца в обоих состояниях. */
.loader p{position:absolute;left:50%;bottom:clamp(40px,8vh,88px);
  transform:translateX(-50%);white-space:nowrap;
  font-family:var(--f-m);font-size:.875rem;letter-spacing:.22em;text-transform:uppercase;
  color:var(--muted);margin:0;text-align:center;
  /* offset the trailing letter-space so the caption centres optically */
  text-indent:.22em}

@media (prefers-reduced-motion: reduce){
  *{animation-duration:.001ms!important;animation-iteration-count:1!important;
    transition-duration:.001ms!important}
}

/* Пояснение под таблицей фактов: почему уникальная площадь меньше суммы строк. */
.spec__note{margin:9px 0 0;font-size:.8125rem;line-height:1.5;color:var(--muted)}

/* Подпись «схема, nikoli měřický půdorys» уходит к правому краю схемы. */
/* Текст под схемой занимает доступную ширину, а не узкую колонку. */
.plan__note{margin-top:12px;width:100%;max-width:none}

/* Дата актуальности рядом со статусом свободной площади. */
.st__when{margin-left:14px;font-family:var(--f-m);font-size:.75rem;letter-spacing:.02em;color:var(--muted)}
@media(max-width:599px){.st__when{display:block;margin:6px 0 0}}
/* Пояснения в шапке героя лежат поверх тёмного снимка: светлый текст и
   светлая ссылка, иначе --muted на фото не читается. */
.t-small--onphoto{color:rgba(255,255,255,.92)}
.t-small--onphoto .lnk{color:#fff;border-bottom-color:rgba(255,255,255,.5)}
.t-small--onphoto .lnk:hover{border-bottom-color:#fff}
/* В шапке героя дата лежит поверх тёмного снимка — там она белая. */
.st__when--onphoto{color:#fff}

/* Кадр в шапке героя поднят выше: у части объектов при центрировании
   здание уходило под тёмный градиент, а в кадре оставалось небо и асфальт. */
.ohero__bg--up img{object-position:50% 30%}

/* Схема с несоразмерным объектом: выдачный бокс — не торговая единица,
   поэтому у него узкая ячейка и другой характер рамки. Flex, а не grid:
   в grid все колонки равны, а тут нужна одна заметно уже. */
/* :not(.plan--shape) — flex-раскладка бокса принадлежит именно flex-режиму.
   Правило идёт после .plan--shape и имеет ту же специфичность (0,1,0), поэтому
   без :not() грид контура молча превращался во flex и все ячейки становились
   в один ряд (обход N8 — снятый plan--box с двух объектов). Теперь оба класса
   на одном элементе сосуществуют, а поведение .plan--box без .plan--shape
   не изменилось — правка через специфичность, без форсирования. */
.plan--box:not(.plan--shape){display:flex}
.plan--box:not(.plan--shape)>i,.plan--box:not(.plan--shape)>a{flex:1 1 0;min-width:0}
.plan--box:not(.plan--shape)>.plan__box{flex:0 0 46px;align-self:center;height:46px}
/* Селектор с .plan обязателен: базовое правило — .plan i, то есть (0,1,1);
   одиночный .plan__box (0,1,0) его не перебивал, и пунктирная рамка ячейки
   задавалась инлайном в разметке. Теперь она приходит из файла. */
.plan .plan__box{background:var(--paper);border:1px dashed var(--hair-2);color:var(--muted);
  font-size:.5625rem;letter-spacing:.08em}
@media(max-width:599px){.plan--box>.plan__box{align-self:stretch;height:auto}}

/* Схема — одна группа в порядке обхода, поэтому фокус-ринг у неё общий. */
.plan:focus-visible{outline:2px solid var(--blue);outline-offset:3px}

/* A.1 Подсветка «схема ↔ таблица»: связь по data-unit, не по порядку в DOM.
   Меняются только цвета — ни одна ячейка не меняет размер, соседи не двигаются. */
.plan [data-unit],.tbl--units tr[data-unit]{
  transition:background-color .18s var(--e-move),border-color .18s var(--e-move),
             box-shadow .18s var(--e-move)}
.plan i[data-unit].is-hi{background:var(--paper);border-color:var(--blue);
  box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--blue)}
.plan a[data-unit].is-hi{background:var(--sky);border-color:var(--blue-deep);
  box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--blue-deep)}
.plan .plan__box[data-unit].is-hi{background:#fff;border-style:solid;border-color:var(--blue)}
.tbl--units tr[data-unit].is-hi{background:var(--paper)}
.tbl--units tr[data-unit].is-hi td:first-child{box-shadow:inset var(--hi-mark) 0 0 var(--blue)}
/* Просвет под метку — постоянный, не только при наведении: иначе текст
   дёргался бы на 4 px при подсветке. Величина задана от самой метки
   (--hi-mark), поэтому расширение метки автоматически расширяет просвет.
   Отступ идёт узко, только на первую ячейку .tbl--units: общий
   .tbl tbody td имеет padding-left:0, и правка там поехала бы по всем
   таблицам сайта. th вместе с td — иначе заголовок разъедется на 4 px.
   Правило стоит ниже .oblocks .tbl--units td (равная специфичность 0,2,1 —
   решает порядок). */
.tbl--units th:first-child,
.tbl--units td:first-child{padding-left:calc(var(--hi-mark) * 2)}
@media(max-width:899px){
  .tbl--units tr[data-unit].is-hi{border-color:var(--blue);box-shadow:inset 0 0 0 1px var(--blue)}
  .tbl--units tr[data-unit].is-hi td:first-child{box-shadow:none}
  /* Метки ниже 900 px нет — значит и просвета под неё быть не должно,
     иначе ярлык первой строки карточки съезжает на 4 px от остальных. */
  .tbl--units th:first-child,
  .tbl--units td:first-child{padding-left:0}
}
@media(prefers-reduced-motion:reduce){
  .plan [data-unit],.tbl--units tr[data-unit]{transition:none}
}

/* Vercel WIG: у интерактивных элементов свой touch-action, иначе на тач
   остаётся задержка двойного тапа. Тема одна, светлая — объявляем явно. */
.btn,.btn-cta,.lnk,.chip,.gthumb,.plan a,.hs__dot{touch-action:manipulation}

/* Телефон и почта — одна группа, прижатая к левому краю: в сетке 1fr+1fr
   колонки растягивались на всю ширину и между двумя строчками контакта
   оставалось полэкрана пустоты. Разделитель короткий, по высоте самой
   группы, а не во всю колонку. */
.contact-pair{display:flex;flex-wrap:wrap;align-items:flex-start;margin-top:26px}
.contact-pair>div{min-width:0}
.contact-pair>div+div{margin-left:32px;padding-left:32px;border-left:1px solid var(--hair-2)}
@media(max-width:768px){
  .contact-pair{flex-direction:column;gap:22px}
  .contact-pair>div+div{margin-left:0;padding-left:0;border-left:0}
}